2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Sathorn Chaophraya

(4 Bewertungen)
Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
Reverenz-ID: U653392
3% Mietrendite
Vermietet bis Nov 1, 2025
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
110 m² Wohnfläche
26 Geschoss
Dez 2005 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Sathorn Chaophraya

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Ton Sai, Bangkok und wurde im Dez 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €442,000 (€4,010/m²) erwerben oder diese für €1,170 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 3, 2023
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 26
Schlafzimmer 2
Größe 110 m²
Preis pro m² €4,010
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Seeblick
Typ 3BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€122/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U653392

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€442,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€122/Mo.
Mietepreis
€1,170/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
31
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Sathorn Chaophraya
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2005)
Etagen: 37
Gebäude: 1
Objekte: 446
Projektfläche: 5,324 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Taksin BTS - 0.5 Km
Ort: Khlong Ton Sai, Bangkok
Baan Sathorn Chaophraya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Baan Sathorn Chaophraya

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

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Schlafz. Studio Schlafz.
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Sathorn Chaophraya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €122 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Sathorn Chaophraya und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Erstklassige Lage und atemberaubende Aussicht
Verifizierter Besucher, vor 3 Monaten
Das Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Rechtsabteilung kümmert sich gut darum. Die Aussicht und die Platzverhältnisse in diesem Gebäude sind die besten in ganz Bangkok und es ist nur wenige Minuten vom Icon Siam entfernt.
Bestes Angebot in Bangkok
Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 6 Monaten
Diese Lage ist wirklich ein Juwel, nur 8 Gehminuten vom ICON SIAM entfernt. ALLE EINRICHTUNGEN SIND AUSGEZEICHNET UND DAS MANAGEMENT KOMPETENT. DIE BESTEN EIGENTUMSWOHNUNGEN BEFINDEN SICH IM 30. STOCK MIT BLICK AUF DEN CHAOPAYA-FLUSS UND FEUERWERK JEDE WOCHE, EINFACH EINE FANTASTISCHE AUSSICHT
Hohe Qualität und gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 2 Jahren
Die Apartments mit Balkon zum Fluss auf der ruhigen Seite sind genau das Richtige für Sie. Vermeiden Sie die auf der anderen Seite. In diesem Gebäude wurden hochwertige Materialien verwendet und es ist ruhig, friedlich und wirklich bequem für alles auf dieser Seite des Flusses mit Icon Siam, Villa Supermarket, vielen Geschäften und einer Fähre und einer BTS-Station. Tolle Aussicht auf den Fluss. Seit drei Jahren hier im Besitz. Einzige Beschwerde, die ich habe, sind Eigentümer, die illegal auf Airbnb vermieten, aber sie werden gemeldet und vom Management mit einer Geldstrafe belegt, wenn sie erwischt werden.
erstaunliche Gebäude
Fabian Helfer, vor 5 Jahren
Erstaunlich Poollandschaft sowie eine Sauna! Ich war in einem 80qm mit zwei Schlafzimmern Einheit mit Blick auf den Fluss und ich jeden Morgen genossen. es ist ein fantastisches Gebäude und die einzige wirkliche Nachteil ist der Verkehr über Sapan Taksin
Bangkok
Khlong Ton Sai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Sathorn Chaophraya

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Name des Projekts
Supakarn Condominium
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
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Baujahr
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Fertiggestellt
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The Fine at River
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The River by Raimon Land
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Sathorn Bridge Tower
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Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
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Fertiggestellt
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Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
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€104K - €233K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
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Name des Projekts
Saichol Mansion
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
€712K
Monatsmieten
€1.23K - €6.02K
Baujahr
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Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
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Verkaufspreis
€87.6K - €685K
▼ -1.6% unterbewertet
Monatsmieten
€356 - €2.74K
Baujahr
Dez 2012
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Fertiggestellt
Name des Projekts
The Light House
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
297
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€90.4K - €205K
▼ -30.5% unterbewertet
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€370 - €767
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
899
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€60.2K - €149K
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€301 - €411
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
214
Verkaufspreis
€173K - €227K
▼ -43% unterbewertet
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€438 - €876
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Dez 2007
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