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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Ploenchit
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €471,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Ploenchit

    (1 Bewertung)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Reverenz-ID: U1724536
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Apr 30, 2026
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    105 m² Wohnfläche
    11 Geschoss
    Dez 1993 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €471,000
    6

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Ploenchit

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 105 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 1993 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €471,000 (€4,480/m²) erwerben oder diese für €2,090 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert (2024) Renovierte KücheRenovierte Küche (2024) WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 29, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 11
    Schlafzimmer 2
    Größe 105 m²
    Preis pro m² €4,480
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €102/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1724536

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €471,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €102/Mo.
    Mietepreis
    €2,090/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Ploenchit
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1993)
    Etagen: 16
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 129
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nana BTS - 0.6 Km
    Ort: Lumphini, Bangkok
    Baan Ploenchit Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Baan Ploenchit

    Kaufen 9 Mieten 10
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Verfügbare Objekte im Baan Ploenchit
    €209,000
    €3,070/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 68 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Baan Ploenchit
    €418,000
    €3,480/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 120 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Baan Ploenchit
    €418,000€446,000
    €4,180/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 100 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Baan Ploenchit
    €167,000
    €2,690/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 62 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Baan Ploenchit
    €471,000
    €4,480/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 105 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Baan Ploenchit
    €501,000
    €3,130/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 160 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Baan Ploenchit
    €1,250,000
    €3,480/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 360 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Baan Ploenchit
    €473,000
    €3,700/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 128 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Baan Ploenchit
    €134,000
    €3,110/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Ploenchit inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Ploenchit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €102 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Ploenchit und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Tolle Lage, und es gibt komplette Einrichtungen
    Hansa R., Thailand, vor 6 Jahren
    Dieses Projekt befindet sich im Bereich Lumphini, umgeben von Einkaufszentren und Convenience-Shops. Es ist so praktisch für mich. Ich miete ein komplett eingerichtete 2-Betten 2-Bäder mit einer kleinen Küche. Das Zimmer ist schön, unterteilt in gute Proportionen. Es gibt auch Schränke und Regale in der Küche, um dort verschiedene Artikel zu speichern. Darüber hinaus ist es nur ein kurzer Spaziergang von Phloen Chit BTS, einfacher Zugang zu überall. Wenn Sie also nach einer Wohnung in der Region Lumphini suchen, würde ich es empfehlen, da das Projekt Gesamtkomfort bietet.
    Bangkok
    Lumphini

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Ploenchit

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Crest Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    €189K - €384K
    Monatsmieten
    €696 - €4.18K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Navin Court
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    €269K - €835K
    ▲ 0.7% überbewertet
    Monatsmieten
    €696 - €1.11K
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rudee Place
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €167K
    Monatsmieten
    €390 - €515
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SOCIO Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    €111K - €181K
    ▼ -2.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €501 - €724
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maestro 02 Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    €128K - €251K
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    €529 - €1.53K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Maison Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    €1.39M
    Monatsmieten
    €1.53K - €1.67K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tempo Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    €135K - €214K
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    €487 - €1.11K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Preen By Sansiri
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    €278K - €807K
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    €835 - €2.65K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    €228K - €423K
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.03K - €1.81K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    Ort
    Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    €69.6K - €278K
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    €334 - €1.39K
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Ploenchit
    Merken
    The Crest Ruamrudee
    Navin Court
    Rudee Place
    SOCIO Ruamrudee
    Maestro 02 Ruamrudee
    La Maison Ruamrudee
    The Tempo Ruamrudee
    Preen By Sansiri
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Omni Tower Sukhumvit Nana
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