2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Astra Sky River

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Astra Sky River [Leasehold]

(4 Bewertungen)

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai

Reverenz-ID: U1915576

8% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

73.63 m² Wohnfläche

7 Geschoss

Dez 2021 Fertiggestellt

(4 Bewertungen)

Verkaufspreis

€182,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Astra Sky River

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 73.63 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chang Khlan, Chiang Mai und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €182,000 (€2,470/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 20, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafzimmer 2

Größe 73.63 m²

Preis pro m² €2,470

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Leasehold

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ 2BR Plus

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€122/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1915576

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€182,000

Gemeinschaftskosten

€122/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Astra Sky River

Bauträger: Ornsirin Group(Angel Real Estate Consultancy Co., Ltd.)

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)

Etagen: 17

Gebäude: 1

Objekte: 520

Projektfläche: 6,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Sunday Night Market - 3.1 Km

Ort: Chang Khlan, Chiang Mai

Astra Sky River Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Massageraum

Bibliothek / Lesesaal

Beliebte Einrichtungen im Astra Sky River

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Co-Working Space / Konferenzraum

17. Geschoss
Fitnessstudio

17. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

17. Geschoss

Verfügbare Objekte im Astra Sky River

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Aktualisiert vor 2 Wochen

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Reservierungsgebühr

Sofort

€276

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Bei Vertragsunterzeichnung

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Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Astra Sky River nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €122 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Astra Sky River wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Sunday Night Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Astra Sky River und ist 3.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Term of Payment

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Reservierungsgebühr

Sofort

€276

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

€1,380

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

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In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Wohnung ist gebaut.

Farida K., Thailand, vor 4 Jahren

Die Luxus-Wohnung befindet sich im Aufbau. Mit meiner Leidenschaft, ging ich eine Probe des Projektes zu sehen. Das Möbelteil ist perfekt angeordnet sind, und die Räume sind, in Zonen unterteilt; es funktioniert sehr gut. Diese 1-Zimmer Größe ist für eine Frau wie mich sehr gut geeignet. Auch die elegante Dekoration in Weiß und Brauntöne sieht sehr gut aus. Außerdem ist die Wohnung gemeinsame Raum vollständig mit einem Swimmingpool, eine Lounge, ein Fitnesscenter und vieles mehr ausgestattet. Der Projektstandort befindet sich nahe dem Sunday Market und Chiang Mai International Airport, nur wenige Minuten entfernt. Es ist sehr bequem und geeignet für in Chang Klan leben.

Hervorragende Wohnung in Chiang Mai entfernt.

Joelle Shimkus, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Eine weitere herausragende Wohnung in Chiang Mai Stadt, gute Lage in der Innenstadt. Bequem reisen, da es nicht weit von Einkaufszentren ist, Convenience Stores und Restaurants. Es gibt auch ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, so dass ich mich wie in einer Wohnung in Bangkok lebt. Sie können Co-Working Space and Co-Wohnraum nutzen, was recht selten ist. Das Zimmer, das ich gebucht ist ein Studio, das nur 29 qm recht klein ist Die Raumaufteilung ist sehr funktionell, und die Materialien sind von führenden Marken. Lohnt!

Luxus-Projekt hervorragend mit einem Pool über 150 Meter lang

Chatchai J., Thailand, vor 4 Jahren

Nicht oft, dass wir solch ein luxuriöses Projekt in Chiang Mai finden. Da ich die Pre-Sale-Werbung sah, habe ich begonnen, für Informationen über das Projekt suchen. Für mich würde ich dies als Investitionsmöglichkeit betrachten. Das Projekt verfügt über ein exzellentes Design in einer wohlhabenden Nachbarschaft. Einfache Fahrt zum Flughafen, Einkaufszentren, Krankenhäuser und Lebensmittelallee. Es befindet sich an der Hauptstraße. Das Gebäude ist recht hoch, 17 Etagen, denke ich. Es verfügt über Einrichtungen wie Parkplätze, Ruhebereich, Arbeitsbereich, Tagungsraum und einen sehr langen Swimmingpool, ca. 150 Meter auf dem Boden 17. Perfekte Ort, um eine Nacht Blick auf die Stadt von Chiang Mai zu genießen. Das Zimmer Auswahl variiert von Studio bis 3 Schlafzimmer. Innen ist das Zimmer funktional und schön mit importierten Materialien. Bisher ist es im Aufbau, so dass ich den Mock-up-Raum zu besuchen entschieden. Da der Besuch mich sehr beeindruckt, war es nicht schwer, überhaupt zu kaufen. Wenigstens diese 1-Bett-Einheit bringt mir Gewinne sicher.

Neues Projekt im Herzen der Stadt, komplette Ausstattung

Jiayu Lee, China, vor 4 Jahren

Das Projekt hier ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen mit 17 Etagen in der Höhe, einen Swimmingpool auf dem Dach bieten. Es ist super luxuriös, und die Atmosphäre ist toll. Das Projekt Eingang liegt in der Nähe der Hauptstraße und gegenüber der Wohnung gibt es einen Supermarkt und ein Restaurant, leicht Nahrung zu finden. Die Einrichtung ist luxuriös. Es gibt eine kleine Küche. Das Zimmer, das ich bekomme ist ein 1-Zimmer-Typ, geeignet für nur 1-2 Personen und zu verengen vielleicht auch für Leute, die nicht wie die Ungeschicklichkeit tun !!

Chiang Mai

Chang Khlan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Zu Vermieten auf FazWaz.de
77 Immobilien
Sunday Night Market
3.1 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
8.6 Km / 21 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Astra Sky River

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Shine Condominium

Ort

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

€74.2K - €736K

▲ 8.6% überbewertet

Monatsmieten

€414 - €965

Baujahr

Aug 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ChangKlan Resident

Ort

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€46.9K - €68.9K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tree Boutique Resort

Ort

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€41.4K - €76.9K

Monatsmieten

€221 - €276

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Astra Condo

Ort

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

589

Verkaufspreis

€115K - €631K

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

€469 - €965

Baujahr

Okt 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ping Plus Condominium

Ort

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€50.8K - €74.5K

Monatsmieten

€221

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ping Condominium

Ort

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€40K - €57.9K

Monatsmieten

€221 - €303

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Peaks Avenue

Ort

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€165K - €358K

▼ -23.3% unterbewertet

Monatsmieten

€1.38K - €1.93K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Twin Peaks

Ort

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€117K - €634K

▲ 7% überbewertet

Monatsmieten

€414 - €1.52K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Galae Thong Tower

Ort

Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

250

Verkaufspreis

€34.5K - €121K

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

€179 - €689

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karnkanok 19

Ort

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

285

Verkaufspreis

€99.4K - €109K

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

€414 - €568

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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