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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone
    Bang Kho, Chom Thong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €81,900
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone

    (1 Bewertung)
    Bang Kho, Chom Thong,Bangkok
    Reverenz-ID: U1940230
    6% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    1 Bäder
    45 m² Wohnfläche
    12 Geschoss
    Dez 2014 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €81,900
    5

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kho, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €81,900 (€1,820/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 26, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 12
    Schlafzimmer 2
    Größe 45 m²
    Preis pro m² €1,820
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €56/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1940230

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €81,900
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €56/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Etagen: 26
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 546
    Projektfläche: 5,661 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS - 3.3 Km
    Ort: Bang Kho, Bangkok
    Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone

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    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Aktualisiert vor 2 Wochen
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
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    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone
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    Bäder 1 Bäder
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €56 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Wutthakat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone und ist 3.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist eine sehr schöne Wohnung.
    Fabian Welston, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
    Die Wohnung hat eine sehr gute Atmosphäre. Das Personal begrüßte mich herzlich und die Empfangshalle ist geschmackvoll in einem modernen eleganten Stil eingerichtet. Die Einheit mit einem Schlafzimmer sieht ebenfalls gut aus und die Möbel sind auch von hoher Qualität und beeindruckend modern. Es gibt auch viele Einrichtungen für Bewohner, wie z. B. einen Fitnessraum und einen Schwimmbad. Darüber hinaus können Sie leicht überall reisen, da es in der Nähe von Wutthakat BTS liegt. Taxis sind immer verfügbar.
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    Baustatus
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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Baustatus
    Name des Projekts
    Aspire Sathorn-Taksin Copper Zone
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    613
    Verkaufspreis
    €47.1K - €109K
    Monatsmieten
    €225 - €589
    Baujahr
    Okt 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Key Sathorn-Ratchapruek
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    834
    Verkaufspreis
    €55.9K - €87.5K
    Monatsmieten
    €260 - €794
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Sathorn-Taksin Brick Zone
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    364
    Verkaufspreis
    €46.3K - €51.8K
    Monatsmieten
    €192 - €233
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €173K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elio Sathorn-Wutthakat
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    1161
    Verkaufspreis
    €60.2K - €216K
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    €246 - €397
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    484
    Verkaufspreis
    €162K - €191K
    Monatsmieten
    €602 - €904
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Wutthakat
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    979
    Verkaufspreis
    €43.8K - €95.6K
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    €219 - €493
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tempo Grand Sathorn-Wutthakat
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    1004
    Verkaufspreis
    €63K - €155K
    Monatsmieten
    €260 - €548
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Key Wutthakat
    Ort
    Talat Phlu, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    441
    Verkaufspreis
    €60.2K - €162K
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    €260 - €822
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    484
    Verkaufspreis
    €162K - €183K
    Monatsmieten
    €822 - €1.1K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
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