2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Andromeda Condominium

(3 Bewertungen)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1968726
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
65 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Dez 2019 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Andromeda Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 65 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €257,000 (€3,960/m²) erwerben.

Ausstattung

StrandzugangStrandzugang MeerzugangMeerzugang Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 13, 2024
Aktualisiert vor 1 Tag
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafzimmer 2
Größe 65 m²
Preis pro m² €3,960
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Teilweiser Meerblick
Typ k. A.
Gebäude Andromeda Condominium
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€97/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1968726

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€257,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€97/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Andromeda Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Andromeda Condominium
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
Etagen: 36
Gebäude: 1
Objekte: 216
Projektfläche: 2,734 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Yin Yom Beach - 1.2 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Andromeda Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Andromeda Condominium

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    25. Geschoss
  • Fitnessstudio
    24. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal
    25. Geschoss
  • Mini Theater
    25. Geschoss
  • Sauna
    25. Geschoss

Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium

Kaufen 11 Mieten 14
Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium
€257,000
€3,960/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium
€257,000
€3,960/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 3 Tagen
Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium
€214,000
€3,600/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 59.52 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium
€144,000
€4,350/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium
€108,000
€3,790/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.51 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium
€322,000
€4,610/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium
€331,000
€5,560/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 59.52 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium
€130,000
€4,560/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.51 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium
€119,000€122,000
€3,610/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium
€145,000€150,000
€5,100/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.51 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Andromeda Condominium
€147,000
€5,150/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.51 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Andromeda Condominium inseriert werden
Alle ansehen (11)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Andromeda Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €97 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Andromeda Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €16 pro Quadratmeter.
Yin Yom Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Andromeda Condominium und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,710
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Hervorragend
Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 5 Monaten
Erleben Sie das Außergewöhnliche in dieser Luxus-Eigentumswohnung, wo Komfort auf Opulenz trifft, umgeben von Restaurants, 5-Sterne-Hotels, Privatstrand und mehr
Gut positionierter Panoramablick über den Golf von Thailand
Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren
Was fuer eine Ueberraschung! Dieses Gebäude hat sehr schöne Einrichtungen, die Einheiten mit Blick auf das Meer haben eine fantastische Aussicht. Diese Wohnung bietet alle Freizeit für den Aufenthalt. Es liegt in ruhiger Lage in der Nähe eines gemütlichen Strandes. Perfekt für den Ruhestand. Dies ist eines der besseren Gebäude in Pattaya mit einfachem Zugang zur Straße
Hohe Gebäude und Zimmer mit Meerblick
Meagan Taing, Singapur, vor 4 Jahren
Die Lage der Wohnung ist die beste Lage auf Pratumnak Hill. Es ist die höchste Wohnung in diesem Bereich, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Die Atmosphäre ist schön und ruhig gelegen, in der Nähe Cosy Beach, zu Fuß erreichbar. Neben der Wohnung gibt es 7-11. Das Gebäude ist für einen Urlaub Aufenthalt konzipiert und mit Blick auf das Meer mit Meerblick von jedem Zimmer zu genießen. Das Projekt verkauft 1 und 2-Zimmer-Einheiten in einem modernen Design. Das Zimmer ist geräumig und offen mit einem über 2 Meter hohe Decke. Warme Farben und Holzmöbel sind für die Dekoration verwendet. Der Raum Raum ist funktional, und das Bad ist sehr geräumig, mit einer Trennung der nassen und trockenen Zone. Das Projekt der gemeinsamen Raum ist auch mit Meerblick auf der 24-25th Etage, einen Pool, einen Fitnessraum, eine Sauna und eine Lounge, in der Full-Frame-Glas installiert ist, und das ist, was ich am meisten lieben. Wie für bequemen Transport, empfehle ich ein Auto, wie Sie den Berg rauf und runter gehen haben, und leicht in Pattaya zu umgehen.
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Andromeda Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
123
Verkaufspreis
€81K - €184K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
€677 - €1.63K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cosy Beach View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
297
Verkaufspreis
€52.8K - €383K
▼ -10.3% unterbewertet
Monatsmieten
€677 - €948
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Senate Residences
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
€86.7K - €201K
Monatsmieten
€406 - €542
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Peak Towers
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
474
Verkaufspreis
€56.9K - €268K
▼ -15.8% unterbewertet
Monatsmieten
€298 - €1.35K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Elegance
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€52.8K - €439K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aurora Pratumnak
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
€42.4K - €149K
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
€434 - €623
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Elysium Residences
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
€217K - €755K
▼ -1.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€623K - €2.71M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€2.44K
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Espana
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
€25.7K - €54.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunset Boulevard 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
€114K - €190K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
€704 - €1.08K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder