2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Andamaya Surin Bay

Choeng Thale, Thalang,Phuket

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Andamaya Surin Bay

(2 Bewertungen)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U1731462

7% Mietrendite

Vermietet bis Jul 1, 2025

2 Schlafzimmer

3 Badezimmer

103 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Dez 2021 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€382,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Andamaya Surin Bay

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 103 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €382,000 (€3,710/m²) erwerben oder diese für €2,210 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Kostenloses WLAN

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 9, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafzimmer 2

Größe 103 m²

Preis pro m² €3,710

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota, Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick, Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Building A

Gemeinschaftskosten

€170/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1731462

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€382,000

Gemeinschaftskosten

€170/Mo.

Mietepreis

€2,210/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Andamaya Surin Bay

Bauträger: Andamaya

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)

Etagen: 5

Gebäude: 3

Objekte: 27

Projektfläche: 8,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach - 1.3 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Andamaya Surin Bay Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Andamaya Surin Bay

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Andamaya Surin Bay

Kaufen 8 Mieten 7

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Andamaya Surin Bay

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) Meerblick

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Andamaya Surin Bay nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €170 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Andamaya Surin Bay wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Andamaya Surin Bay und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

70%

2. Rate

Upon Completion of the structure

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es ist fabelhaft Ort

Eleanor Hanasen, Dänemark, vor 4 Jahren

Die Aussicht hier ist erstaunlich. Vom Zimmer aus können Sie einen Panoramablick auf Surin Beach. Es ist sogar noch fabelhaft am Abend. Apropos Zimmer, das Zimmer ist eine geräumige Ein-Zimmer-Einheit mit vollen Möbeln und es ist eingerichtet in einem modernen Stil, die Ich mag. Es gibt einen privaten Pool. Das Sicherheitssystem ist zuverlässig. Allerdings ist es ziemlich weit von Restaurants und Einkaufszentren, wenn Sie ein eigenes Auto haben, gibt es keine Probleme. Insgesamt ist es sehr lohnenswert.

Vielen Dank Andamaya Surin Bay!

Lawana Varona, Spanien, vor 5 Jahren

Mein Freund hat mich hierher gebracht, um die Flitterwochen. So beeindruckt! Die Wohnung verfügt über einen privaten Pool mit der schönsten Aussicht, die ich je gesehen habe. Das Zimmer, dass mein Freund gebucht hat, war ein 1-Zimmer-Typ. Als wir eincheckten, gesagt, dass wir die Rezeption es unsere Hochzeitsreise ist, so dass sie den Raum für uns zu einem mit einem Pool aufgewertet. Wir schätzen es so sehr. Das Zimmer ist so geräumig und elegant. Die Ausstattung ist komplett und sehr modern. Der Ort ist privat und ruhig. Sorgen Sie sich nicht um die Sicherheit, weil die Wachen für von uns 24 Stunden kümmerten. Der gemeinsame Raum ist sauber und gepflegt, vor allem der Pool und die Sonnenterrasse. Vor allem fahren die Lage ist in der Nähe von Surin Beach, nur wenige Minuten. Wenn Sie nach Patong gehen wollen, ist es nicht weit und, ganz bequem. Rund um die Wohnung gibt es viele Restaurants, die köstliche Gerichte. Würde diese Wohnung jedem empfehlen, so froh, dass ich hier war!

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€44.1K - €22.1M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
6,343 Immobilien
Mieten
€276 - €96.5K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
808 Immobilien
Surin Beach
1.9 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
22.9 Km / 38 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Andamaya Surin Bay

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Quarter

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€248K - €463K

Monatsmieten

€827

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thai Surin Hill

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€965K - €10.9M

▲ 14.5% überbewertet

Monatsmieten

€9.65K - €49.6K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ayara Surin

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.93M

▲ 34% überbewertet

Monatsmieten

€11K

Baujahr

Jun 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Surin Sabai

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€70.6K - €637K

▼ -38% unterbewertet

Monatsmieten

€551 - €6.89K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Surin Spring

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.05M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

€8.27K

Baujahr

Dez 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Surin Gate

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€57.9K - €116K

Monatsmieten

€414 - €689

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palmyrah Surin Beach Residence

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

164

Verkaufspreis

€101K - €295K

▼ -19% unterbewertet

Monatsmieten

€607 - €965

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sansuri

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€345K - €519K

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

€1.38K - €3.31K

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Surin Sands Condo

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€92.6K - €333K

▲ 17.3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Surin Heights

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.35M - €11M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

€51K - €64.8K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

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