2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Anava Samui

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Bo Phut, Koh Samui,Surat Thani
Reverenz-ID: U2004540
2Schlafzimmer
2 Badezimmer
63.44 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Jan 2027 Im Bau

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Anava Samui

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 63.44 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Surat Thani und soll im Jan 2027 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €228,000 (€3,590/m²) erwerben.

Ausstattung

Direkt am StrandDirekt am StrandBalkonBalkon

Allgemeine Informationen

InserierungsdatumJan 30, 2025
AktualisiertN/A
ImmobilientypWohnung
Geschoss3
Schlafzimmer2
Größe63.44 m²
Preis pro m²€3,590
Haustierek. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
BlickBlick auf den Pool, Gartenblick
Typ2BR
Gebäudek. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€81/Mo.
Angeboten von
Bauträger
StrompreisRegierungstarif
WasserpreisRegierungstarif
Reverenz-IDU2004540
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€228,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€81/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts:Anava Samui
Baustatus:Im Bau (Jan 2027)
Etagen:4
Gebäude:13
Objekte:564
Projektfläche:k. A.
Nächstliegender OrientierungspunktBang Rak Beach- 0.2 Km
Ort:Bo Phut, Surat Thani
Anava Samui Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Anava Samui

  • Gemeinschaftspool
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de
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Zahlungsplan

Untitle
ZahlungFälligkeitBetrag
Anzahlung
Sofort
€1,410
1. Rate
upon SPA signed
30%
2. Rate
when structure done
40%
3. Rate
when key transfer
20%
4. Rate
during blue book given to buyer
10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €81 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Anava Samui ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €2.
Bang Rak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Anava Samui und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Untitle
ZahlungFälligkeitBetrag
Anzahlung
Sofort
€1,410
1. Rate
upon SPA signed
30%
2. Rate
when structure done
40%
3. Rate
when key transfer
20%
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during blue book given to buyer
10%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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€551K - €622K
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Okt 2012
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Verkaufspreis
€467K - €976K
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Baujahr
Jan 2025
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Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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Dreamland Villas
Ort
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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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