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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Amber By Eastern Star
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    €112,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Amber By Eastern Star

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    Bang Khen, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    Reverenz-ID: U1076770
    5% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    56 m² Wohnfläche
    25 Geschoss
    Mai 2018 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €112,000
    9

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Amber By Eastern Star

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 56 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khen, Nonthaburi und wurde im Mai 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €112,000 (€2,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 28, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 25
    Schlafzimmer 2
    Größe 56 m²
    Preis pro m² €2,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €61/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1076770

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €112,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €61/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Amber By Eastern Star, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Amber By Eastern Star
    Bauträger: Eastern Star Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2018)
    Etagen: 37
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 563
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Tiwanon MRT
    Ort: Bang Khen, Nonthaburi
    Amber By Eastern Star Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Amber By Eastern Star

    Kaufen 16 Mieten 7
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Amber By Eastern Star
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
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    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Stadtblick
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    €70,600
    €2,020/m²
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    Bäder 1 Bäder
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    voll möbliert
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    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Amber By Eastern Star
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
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    €68,700
    €1,960/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €76,300
    €2,180/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Seeblick
    Verfügbare Objekte im Amber By Eastern Star
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Amber By Eastern Star
    €68,200
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    €112,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Amber By Eastern Star
    €83,100
    €2,380/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Amber By Eastern Star nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €61 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Yaek Tiwanon MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Amber By Eastern Star und ist 0 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Khen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Unio H Tiwanon
    Ort
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    378
    Verkaufspreis
    €53K - €109K
    ▼ -16.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    €231 - €299
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Fifth Avenue Ratchada - Wongsawang
    Ort
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    €163K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Tiwanon Station
    Ort
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1063
    Verkaufspreis
    €53K - €114K
    ▼ -25.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €217 - €435
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pieamsuk Bangkok-Non
    Ort
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    €201K
    Monatsmieten
    €676
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flora Wongsawang
    Ort
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    €163K - €462K
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Vista Tiwanon
    Ort
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    646
    Verkaufspreis
    €45.5K - €108K
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    €258 - €299
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Momento Tiwanon
    Ort
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    €62.5K
    Monatsmieten
    €217
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Tiwanon
    Ort
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    948
    Verkaufspreis
    €38K - €86.9K
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    €177 - €408
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nont Tower Condominium
    Ort
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    480
    Verkaufspreis
    €21.2K - €24.4K
    Monatsmieten
    €95 - €160
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 25 Tiwanon
    Ort
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1180
    Verkaufspreis
    €39.4K - €86.9K
    Monatsmieten
    €171 - €185
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Unio H Tiwanon
    The Fifth Avenue Ratchada - Wongsawang
    Centric Tiwanon Station
    Pieamsuk Bangkok-Non
    Flora Wongsawang
    Supalai Vista Tiwanon
    The Momento Tiwanon
    Supalai Park Tiwanon
    Nont Tower Condominium
    Regent Home 25 Tiwanon
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