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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Amanta Lumpini
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €575,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Amanta Lumpini

    (1 Bewertung)
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    Reverenz-ID: U1166638
    4% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    99 m² Wohnfläche
    22 Geschoss
    Dez 2008 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €575,000
    7

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Amanta Lumpini

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 99 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €575,000 (€5,810/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 1, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 22
    Schlafzimmer 2
    Größe 99 m²
    Preis pro m² €5,810
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Parkblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Amanta Lumpini
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €108/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1166638

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €575,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €108/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    28
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Amanta Lumpini, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Amanta Lumpini
    Bauträger: Narai Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
    Etagen: 61
    Gebäude: 1
    Objekte: 286
    Projektfläche: 6,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT - 0.5 Km
    Ort: Thung Mahamek, Bangkok
    Amanta Lumpini Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Basketballplatz Basketballplatz
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im Amanta Lumpini

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      6. Geschoss
    • Fitnessstudio
      6. Geschoss
    • Grünflächen
      6. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Amanta Lumpini

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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Hervorragender Preis
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Amanta Lumpini
    €534,000
    €5,500/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 97 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Amanta Lumpini
    €575,000
    €5,810/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
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    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Parkblick
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    €548,000
    €5,830/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 94 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Amanta Lumpini nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €108 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Amanta Lumpini und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöne Wohnung in guter Lage
    Anne Jingli, Malaysia, vor 5 Jahren
    Ich mietete Amanta Lumpini Condo für ca. 3 Monate vor ins Ausland zu gehen. Das Design hat mich sehr beeindruckt. Es ist hervorragend gestaltet und Einzigartigkeit wie keine andere Premium-Zubehör den Preis wert. Die Anlagen wurden erfüllt sehr mir, meinen Aufenthalt im Amanta Lumpini sinnvoll und Qualität. Amanta Lumpini Condo steht im Hinblick auf die Reise, weil es zu MRT-Stationen ganz in der Nähe und auch von vielen vorteilhaften Standorten umgeben ist. Auch ist die Lage in einer möglichen Umgebung. Das Amanta Lumpini-Projekt ist in einem wohlhabenden Ort und befindet sich in der Mitte der Qualität Community. Sie müssen also nicht sagen, dass Ihr Lebensstil unbequem sein wird. Außerdem sind die Mitarbeiter des Amanta Lumpini Projektes sehr guter Service, bin ich sehr beeindruckt, er ist sehr aufmerksam und freundlich zu unseren Bewohnern.
    Bangkok
    Thung Mahamek

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Amanta Lumpini

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Crown Residences
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    183
    Verkaufspreis
    €195K - €3.53M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Tower Rama 4
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €1.04M
    Monatsmieten
    €3.42K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Coco Parc
    Ort
    Khlong Toei, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    468
    Verkaufspreis
    €161K - €2.43M
    Monatsmieten
    €575 - €2.05K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Natural Place Suite Condominium
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    €241K - €411K
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    €602 - €1.78K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condolette Pixel Sathorn
    Ort
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    €62.7K - €153K
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    €301 - €767
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Shade Condo Sathorn 1
    Ort
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    282
    Verkaufspreis
    €114K - €301K
    Monatsmieten
    €438 - €767
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Teak Sathorn-Lumpini
    Ort
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    €107K - €157K
    ▼ -6.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    €383 - €493
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Park View
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    277
    Verkaufspreis
    €279K - €411K
    Monatsmieten
    €438 - €1.1K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    €152K - €958K
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    €767 - €1.51K
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    €682K
    Monatsmieten
    €958 - €4.93K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Crown Residences
    Lumpini Tower Rama 4
    Coco Parc
    The Natural Place Suite Condominium
    Condolette Pixel Sathorn
    The Shade Condo Sathorn 1
    The Teak Sathorn-Lumpini
    Lumpini Park View
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    Baan Sathorn
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