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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Amanta Lumpini
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €436,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Amanta Lumpini

    (1 Bewertung)
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    Reverenz-ID: U1164330
    4% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    92 m² Wohnfläche
    26 Geschoss
    Dez 2008 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €436,000
    14

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Amanta Lumpini

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 92 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €436,000 (€4,740/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 20, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 26
    Schlafzimmer 2
    Größe 92 m²
    Preis pro m² €4,740
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Amanta Lumpini
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €100/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1164330

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €436,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €100/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    27
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Amanta Lumpini, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Amanta Lumpini
    Bauträger: Narai Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
    Etagen: 61
    Gebäude: 1
    Objekte: 286
    Projektfläche: 6,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT - 0.5 Km
    Ort: Thung Mahamek, Bangkok
    Amanta Lumpini Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Basketballplatz Basketballplatz
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im Amanta Lumpini

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      6. Geschoss
    • Fitnessstudio
      6. Geschoss
    • Grünflächen
      6. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Amanta Lumpini

    Kaufen 17 Mieten 43
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Wochen
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    Schlafz. 2 Schlafz.
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 114 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €491,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 99.11 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Verfügbare Objekte im Amanta Lumpini
    €368,000
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    Bäder 1 Bäder
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    voll möbliert
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €477,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 128 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    €436,000
    €4,740/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 92 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Amanta Lumpini
    €436,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
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    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Amanta Lumpini
    €423,000
    €4,590/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 92 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Amanta Lumpini
    €532,000
    €5,480/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 97 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Amanta Lumpini
    €572,000
    €5,780/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 99 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im Amanta Lumpini
    €545,000
    €5,800/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 94 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Amanta Lumpini nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €100 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Amanta Lumpini und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Schöne Wohnung in guter Lage
    Anne Jingli, Malaysia, vor 5 Jahren
    Ich mietete Amanta Lumpini Condo für ca. 3 Monate vor ins Ausland zu gehen. Das Design hat mich sehr beeindruckt. Es ist hervorragend gestaltet und Einzigartigkeit wie keine andere Premium-Zubehör den Preis wert. Die Anlagen wurden erfüllt sehr mir, meinen Aufenthalt im Amanta Lumpini sinnvoll und Qualität. Amanta Lumpini Condo steht im Hinblick auf die Reise, weil es zu MRT-Stationen ganz in der Nähe und auch von vielen vorteilhaften Standorten umgeben ist. Auch ist die Lage in einer möglichen Umgebung. Das Amanta Lumpini-Projekt ist in einem wohlhabenden Ort und befindet sich in der Mitte der Qualität Community. Sie müssen also nicht sagen, dass Ihr Lebensstil unbequem sein wird. Außerdem sind die Mitarbeiter des Amanta Lumpini Projektes sehr guter Service, bin ich sehr beeindruckt, er ist sehr aufmerksam und freundlich zu unseren Bewohnern.
    Bangkok
    Thung Mahamek

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Amanta Lumpini

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Crown Residences
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    183
    Verkaufspreis
    €193K - €3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Tower Rama 4
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €1.03M
    Monatsmieten
    €3.4K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Coco Parc
    Ort
    Khlong Toei, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    468
    Verkaufspreis
    €160K - €2.41M
    Monatsmieten
    €571 - €2.04K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Natural Place Suite Condominium
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    €239K - €408K
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    €598 - €1.77K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condolette Pixel Sathorn
    Ort
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    €62.2K - €152K
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    €299 - €761
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Shade Condo Sathorn 1
    Ort
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    282
    Verkaufspreis
    €114K - €299K
    Monatsmieten
    €435 - €761
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Teak Sathorn-Lumpini
    Ort
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    €106K - €155K
    ▼ -6.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    €353 - €489
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Park View
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    277
    Verkaufspreis
    €277K - €408K
    Monatsmieten
    €435 - €1.09K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    €151K - €951K
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    €761 - €1.49K
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    €676K
    Monatsmieten
    €951 - €4.89K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Amanta Lumpini
    Merken
    The Crown Residences
    Lumpini Tower Rama 4
    Coco Parc
    The Natural Place Suite Condominium
    Condolette Pixel Sathorn
    The Shade Condo Sathorn 1
    The Teak Sathorn-Lumpini
    Lumpini Park View
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    Baan Sathorn
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