2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im AESTIQ Thonglor

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1914745
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
106.28 m² Wohnfläche
12 Geschoss
Dez 2022 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im AESTIQ Thonglor

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 106.28 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,150,000 (€10,800/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 19, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 12
Schlafzimmer 2
Größe 106.28 m²
Preis pro m² €10,800
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick
Typ 2BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€378/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1914745

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€1,150,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€378/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: AESTIQ Thonglor
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)
Etagen: 40
Gebäude: 1
Objekte: 203
Projektfläche: 3,152 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.7 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
AESTIQ Thonglor Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Onsen Onsen
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater Mini Theater
Lounge / Salon Lounge / Salon
Golfsimulator Golfsimulator
Grünflächen Grünflächen
Kinderclub Kinderclub

Beliebte Einrichtungen im AESTIQ Thonglor

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    30. Geschoss

Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor

Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€1,260,000
€10,600/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 119 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
voll möbliert
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€1,080,000
€11,400/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94.91 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€1,640,000
€12,500/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 131.64 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€385,000
€11,400/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.62 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€395,000
€11,300/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.94 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€1,080,000
€11,400/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94.91 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€1,670,000
€11,900/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 140.33 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€396,000
€11,300/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.94 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€1,080,000
€11,400/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94.78 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€1,800,000
€12,100/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 148.90 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€310,000
€8,370/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€398,000
€11,900/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.62 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€1,090,000
€11,500/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94.91 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€1,860,000
€11,900/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 156.11 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€400,000
€11,900/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.62 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€1,090,000
€11,500/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94.78 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€401,000
€11,900/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.62 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€1,090,000
€11,500/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94.91 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€401,000
€11,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.94 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€1,090,000
€11,500/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94.78 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€409,000
€10,900/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.59 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€1,090,000
€11,500/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94.78 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€461,000
€10,400/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.39 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€1,100,000
€11,500/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94.91 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€462,000
€10,400/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.39 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€1,100,000
€11,700/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 93.93 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€468,000
€10,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.38 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€1,100,000
€11,600/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94.91 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€468,000
€10,600/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.39 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
€1,100,000
€11,600/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94.78 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€13,700
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€27,400
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im AESTIQ Thonglor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €4 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €378 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im AESTIQ Thonglor wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €3 pro Quadratmeter.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom AESTIQ Thonglor und ist 1.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€13,700
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€27,400
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Projekte in der Nähe vom AESTIQ Thonglor

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Icon I
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€516K
Monatsmieten
€2.04K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Icon II
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€815K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Height
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
€353K - €1.33M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.09K - €8.15K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Icon III
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
161
Verkaufspreis
€245K - €869K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
€652 - €1.77K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chan
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
€177K - €380K
▼ -22.5% unterbewertet
Monatsmieten
€448 - €1.49K
Baujahr
Dez 1987
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ivy Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
447
Verkaufspreis
€136K - €435K
▼ -5.8% unterbewertet
Monatsmieten
€408 - €4.08K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D25 Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
€112K - €174K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€489 - €1.63K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Ora
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
€245K - €462K
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
€951 - €2.99K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Solo
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
572
Verkaufspreis
€107K - €486K
▼ -11.6% unterbewertet
Monatsmieten
€367 - €1.77K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
€148K - €380K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
€706 - €1.22K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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