2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sky Villas by Adventure Mountain Club

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Lo Yung, Takua Thung,Phangnga

Reverenz-ID: U64167

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

107 m² Wohnfläche

1 Stockwerke

8 Monate Made To Order

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Verkaufspreis

€252,000

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sky Villas by Adventure Mountain Club

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 107 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lo Yung, Phangnga und wird 8 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €252,000 (€2,350/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Balkon

Pooldusche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 13, 2018

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Villa

Stockwerke 1

Ort Lo Yung, Phangnga

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Takuathung Hospital -5.2 Km

Wohnfläche 107 m²

Preis pro m² €2,350

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Verboten

Villa - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Bauzeit (8 Monate)

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick

Typ 2 BR

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

€274/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U64167

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€252,000

Gemeinschaftskosten

€274/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Sky Villas by Adventure Mountain Club

Bauträger: k. A.

Baustatus: Bauzeit (8 Monate)

Objekte: 70

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Takuathung Hospital - 5.2 Km

Ort: Lo Yung, Phangnga

Sky Villas by Adventure Mountain Club Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Wellness

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Sky Villas by Adventure Mountain Club

Alle
2 Schlafz.

voll möbliert Bergblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €274. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sky Villas by Adventure Mountain Club ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €2,740.

Takuathung Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Sky Villas by Adventure Mountain Club und ist 5.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sky Villas by Adventure Mountain Club gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

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KA Villa Phangnga

Ort

Tha Yu, Takua Thung, Phangnga

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€479K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

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Name des Projekts

Home Land

Ort

Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga

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Verkaufspreis

€164K

Monatsmieten

€1.23K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Veyla Natai Residences

Ort

Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga

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Verkaufspreis

€2.05M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Fertiggestellt

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Aleenta Phuket Resort & Spa

Ort

Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga

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Verkaufspreis

€2.14M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baba Beach Club Phuket

Ort

Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€876K - €4.93M

▼ -4.9% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sava Beach Villas

Ort

Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€6.13M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Mai Khao

Ort

Mai Khao, Takua Thung, Phangnga

Wohneinheiten

206

Verkaufspreis

€243K - €1.86M

▼ -2.8% unterbewertet

Monatsmieten

€1.1K - €7.67K

Baujahr

Aug 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Utopia Maikhao

Ort

Mai Khao, Takua Thung, Phangnga

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€345K - €575K

▼ -6.7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Narana Villa Phuket

Ort

Mai Khao, Takua Thung, Phangnga

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€807K - €1.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

777 Beach Condo

Ort

Mai Khao, Takua Thung, Phangnga

Wohneinheiten

777

Verkaufspreis

€32.9K - €160K

▼ -42% unterbewertet

Monatsmieten

€411

Baujahr

Jun 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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