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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Prestige Villas
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    €582,000
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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Prestige Villas

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U1669288
    2 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    298.47 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    8 Monate Made To Order
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    Verkaufspreis
    €582,000
    9

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Prestige Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 298.47 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wird 8 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €582,000 (€1,950/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 18, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Thep Krasattri, Phuket
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Blue Canyon Country Club -3.9 Km
    Wohnfläche 298.47 m²
    Preis pro m² €1,950
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 501.40 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (8 Monate)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ C
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 298.47 sqm
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €249/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1669288

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €582,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €249/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Prestige Villas
    Bauträger: Prestige Villas Co.,Ltd
    Baustatus: Bauzeit (8 Monate)
    Objekte: 21
    Projektfläche: 18,227 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Blue Canyon Country Club - 3.9 Km
    Ort: Thep Krasattri, Phuket
    Prestige Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Prestige Villas

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Prestige Villas
    €944,000
    €1,720/m²
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    Bäder 6 Bäder
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    Blick auf den Pool
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    €1,830/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 424.27 m² Wohnfläche
    Grundstück 800.56 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prestige Villas
    €582,000
    €1,950/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 298.47 m² Wohnfläche
    Grundstück 500.74 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prestige Villas
    €777,000
    €1,830/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 424.27 m² Wohnfläche
    Grundstück 800.80 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prestige Villas
    €582,000
    €1,950/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 298.47 m² Wohnfläche
    Grundstück 501.40 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prestige Villas
    €944,000
    €1,720/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 549.41 m² Wohnfläche
    Grundstück 981.60 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prestige Villas
    €945,000
    €1,720/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 549.41 m² Wohnfläche
    Grundstück 983.20 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prestige Villas
    €583,000€613,000
    €1,950/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 298.47 m² Wohnfläche
    Grundstück 502.92 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prestige Villas
    €777,000
    €1,830/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 424.27 m² Wohnfläche
    Grundstück 801.56 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prestige Villas
    €945,000
    €1,720/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 549.41 m² Wohnfläche
    Grundstück 983.60 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prestige Villas
    €583,000
    €1,950/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 298.47 m² Wohnfläche
    Grundstück 504.80 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prestige Villas
    €947,000
    €1,720/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 549.41 m² Wohnfläche
    Grundstück 988.55 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prestige Villas
    €584,000
    €1,960/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 298.47 m² Wohnfläche
    Grundstück 505.22 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prestige Villas
    €584,000
    €1,960/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 298.47 m² Wohnfläche
    Grundstück 505.32 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prestige Villas
    €584,000
    €1,960/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 298.47 m² Wohnfläche
    Grundstück 506.32 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
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    €589,000
    €1,970/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 298.47 m² Wohnfläche
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    €590,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 298.47 m² Wohnfläche
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    €601,000
    €2,010/m²
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    €613,000€627,000
    €2,050/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 298.47 m² Wohnfläche
    Grundstück 573.35 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
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    €627,000
    €2,100/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 298.47 m² Wohnfläche
    Grundstück 607.21 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prestige Villas
    €665,000
    €2,230/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 298.47 m² Wohnfläche
    Grundstück 800.64 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sale & Purchase Agreement Sign within 30 Day After reservation
    28%
    2. Rate
    Finished foundation and floor structure 1st floor work and Transfer land registration
    20%
    3. Rate
    Finished structure work
    15%
    4. Rate
    Finished wall, roof structure, roof finishing work
    15%
    5. Rate
    Finished floor, paint, window and doors work
    10%
    6. Rate
    Finished electrical, plumbing air-conditioning, pool system work
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Prestige Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €249 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Blue Canyon Country Club ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom Prestige Villas und ist 3.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Prestige Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sale & Purchase Agreement Sign within 30 Day After reservation
    28%
    2. Rate
    Finished foundation and floor structure 1st floor work and Transfer land registration
    20%
    3. Rate
    Finished structure work
    15%
    4. Rate
    Finished wall, roof structure, roof finishing work
    15%
    5. Rate
    Finished floor, paint, window and doors work
    10%
    6. Rate
    Finished electrical, plumbing air-conditioning, pool system work
    10%

     

     

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    Phuket
    Thep Krasattri

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    Projekte in der Nähe vom Prestige Villas

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mission Heights Village
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    €111K - €738K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €3.9K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dream Village Community
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    €111K - €276K
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Orchid Lane Residence
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €501K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Moov Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    €74.9K - €111K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Anocha Village
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    143
    Verkaufspreis
    €106K - €248K
    Monatsmieten
    €445 - €2.09K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri Place Airport Phuket
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    €69.6K - €99.1K
    Monatsmieten
    €557 - €724
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Ville
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €125K - €223K
    Monatsmieten
    €612
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wong Chalerm Garden Vill Village
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €77.4K - €119K
    Monatsmieten
    €557 - €696
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Utopia Thalang
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    129
    Verkaufspreis
    €153K
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Place Village
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    €97.1K - €153K
    Monatsmieten
    €557
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Prestige Villas
    Merken
    Mission Heights Village
    Dream Village Community
    Orchid Lane Residence
    The Moov Phuket
    Anocha Village
    Siri Place Airport Phuket
    Phuket Ville
    Wong Chalerm Garden Vill Village
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