2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Loch Palm Golf Club

(2 Bewertungen)
Kathu, Kathu,Phuket
Reverenz-ID: U1959415
6% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
156 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Loch Palm Golf Club

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 156 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kathu, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €494,000 (€3,170/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 29, 2024
Aktualisiert vor 2 Tagen
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Kathu, Phuket
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Kathu Waterfall -2.2 Km
Wohnfläche 156 m²
Preis pro m² €3,170
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 537 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf Golfplatz, Parkblick, Blick auf den Pool
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße n/a
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1959415

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€494,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Loch Palm Golf Club, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Loch Palm Golf Club
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2004)
Objekte: 37
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Kathu Waterfall - 2.2 Km
Ort: Kathu, Phuket
Loch Palm Golf Club Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Golfsimulator Golfsimulator
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Loch Palm Golf Club

Kaufen 9 Mieten 6
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Loch Palm Golf Club, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Kathu Waterfall ist der/die nächstgelegene(r) Wasserfall vom Loch Palm Golf Club und ist 2.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Lochpalme
Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 1 Jahr
einer der besten Standorte in Phuket. Der Golfplatz liegt direkt vor dem Haus. Es liegt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Krankenhäusern. Es gibt Restaurants und Bars in der Nähe. und liegt in der Mitte der Insel, sodass Sie jeden Winkel der Insel in akzeptabler Zeit erreichen. Patong ist 15 Minuten entfernt, der Flughafen 40 Minuten. Und auch nicht so viele Touristen in dieser Gegend.
Es befindet sich in einem riesigen Golfplatz gelegen
Narumi K., Japan, vor 5 Jahren
Es ist eine abgelegene Villa mit ausgezeichneter Sicherheit. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche eingerichtet. Es befindet sich in einem riesigen Golfplatz gelegen. Wenn Sie am Morgen laufen oder trainieren mögen, denke ich, das Wetter hier ist toll, weil die Villa zum See, Garten neben und in der Nähe der Stadt Phuket. Es gibt viele Märkte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Auf jeden Fall empfehle ich Reise ein eigenes Auto zu haben, weil es sehr praktisch, nur 7 Kilometer vom Central Festival Phuket.
Phuket
Kathu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Loch Palm Golf Club

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
€398K - €467K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Priva Golf Course
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€1.37M
Monatsmieten
€15.1K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Golden Ville 2
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€82.4K - €87.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville 82/1
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
€178K
Monatsmieten
€687
Baujahr
Aug 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
€189K
Monatsmieten
€687 - €1.92K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sabai Village 1
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
€93.1K - €95.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sabai Village 2
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
€217K - €560K
Monatsmieten
€961 - €1.37K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Loch Palm
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€549K - €903K
Monatsmieten
€3.3K - €4.12K
Baujahr
Feb 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Apartment in Kathu
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
€163K - €191K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Phuket Golden Ville 5
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€87.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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