HAUS MIT ATEMBERAUBENDEM MEERBLICK UND RIESIGEM GRUNDSTÜCK

AUSSTEIGERTRAUM UNTER PALMEN Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich im Barangay Ginablan, ca. 15 Minuten von der Hauptstadt der Insel entfernt. Ginablan ist eine ruhige, friedliche Gemeinde mit freundlichen und hilfsbereiten Menschen.   Ein riesiges, parkähnliches Grundstück - mit hunderten Palmen und tropischen Bäumen und Pflanzen - umrahmt das Haus, das fast 100 Meter über dem Meer liegt. Die Grösse des Grundstückes betragt 39.600 m2 und dieses ist zur Gänze eingezäunt - Privatsphäre und Ruhe garantiert.    Geschäfte des täglichen Bedarfes sind ebenso in fünf Minuten erreichbar wie das Meer mit einem schönen Strand. Für grössere Einkäufe ist die Hauptstadt Romblon-City in ca. 15 Minuten erreichbar.    Der Panoramablick auf das Meer und auf die gegenüberliegende Insel Tablas ist atemberaubend schön und schwer beeindruckend. Ein privater Zufahrtsweg, mit Wegerecht ausgestattet, führt direkt und exklusiv zum Haus. Eine eigene Wasserquelle auf dem Grundstück sichert die Nutzwasserversorgung ganzjährig. Ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz als Wasserreserve ist ebenfalls vorhanden.    Das Haus besteht aus drei eigenständigen, aber miteinander verbundenen Baukörpern: dem aus zwei Stockwerken bestehenden Haupthaus mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und begehbaren Schrank. Das Haupthaus kann bei Bedarf ganz einfach so adaptiert werden, dass zwei Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Das zweite Gebäude besteht aus einem grossen luxuriösen Bad mit Dusche und Toilette, einem Abstell- und einem Werkzeugraum. Dieses Gebäude hat ein Flachdach und ist im  oberen Stockwerk mit einem Übergang mit dem Haupthaus verbunden, um das Dach als Terrassenfläche benützen zu können. Die Küche mit einem eigenen Abstellraum und einer Toilette mit Dusche ist der dritte Baukörper, der getrennt vom Haupthaus gelegen ist.    Das Haus verfügt über mehrere Terrassen und Sitzgelegenheiten, um die geradezu berauschende Aussicht geniessen zu können. Ob im Erdgeschoss oder auf den Terrassen im ersten Stock - ein genialer Blick auf das wunderschöne Meer und die unglaubliche Flora zeigt überall seine beruhigende und entspannende Wirkung.    Ein Abstellplatz für ein kleineres Auto oder aber für Mopeds oder Squats steht in Form eines Holz-Kubos ebenfalls bereit.  Das Haus ist geschmackvoll eingerichtet und kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden. (Preis abhängig)    Eine sehr gute Internetverbindung ist über Satellitenempfang und Modem gegeben - die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. 1000 Peso für eine unlimitierte Nutzung.    Das Haus bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten - als Hauptwohnsitz, als Feriendomizil, zur Vermietung, als Resort-Standort ausbaubar oder aber als reine Investition. Die landwirtschaftliche Nutzung des Grundstückes mit dem fruchtbaren Boden und einer Vielzahl an Kokospalmen ist ebenfalls möglich und realisierbar.   Alle eigentumsrelevanten Papiere liegen vor. Ein Verkauf der Liegenschaft ist jederzeit und legal zu bewerkstelligen. Ohne Risiko für einen allfälligen Käufer - keine Selbstverständlichkeit auf den Philippinen!!   Der Preis für das Haus mit Grundstück ist sehr attraktiv und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für einen interessierten Käufer.  

• Quiet and peaceful environment but still close to good infrastructure - only 20 minutes to the town of Romblon Romblon and 2 minutes to shops.

• 39600 m2 of beautiful overlooking sea view land with a „Million dollar view“

• Almost brand new mansion consisting of 3 conjoining buildings - Main house, huge kitchen with storage, bathroom with storage and utility room.

• Distance to the beach only 5 minutes

• Private water well and public water with pumping system

• The whole land is bounded by a fence

• Many trees (coconut and good lumber) and fertile land

• Great internet signal with permanent satellite dish 

• Access road with right of way 

• With or without furniture

• Titled land with tax declaration, owners title, approved survey plan in preparation - ready to transfer