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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Mixx Sukhumvit-Praekasa
    Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    €1,040,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Mixx Sukhumvit-Praekasa

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    Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    Reverenz-ID: U1957088
    2 Schlafzimmer
    7 Badezimmer
    167.60 m² Wohnfläche
    5 Stockwerke
    Im Bau
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    Verkaufspreis
    €1,040,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Mixx Sukhumvit-Praekasa

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 167.60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thai Ban Mai, Samut Prakan. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,040,000 (€6,210/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 28, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 5
    Ort Thai Ban Mai, Samut Prakan
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phraek Sa BTS -0.7 Km
    Wohnfläche 167.60 m²
    Preis pro m² €6,210
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 338 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ C
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1957088

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €1,040,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Mixx Sukhumvit-Praekasa
    Bauträger: Kim chua group
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 18
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phraek Sa BTS - 0.7 Km
    Ort: Thai Ban Mai, Samut Prakan
    The Mixx Sukhumvit-Praekasa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Mixx Sukhumvit-Praekasa

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Mixx Sukhumvit-Praekasa
    €718,000
    €6,600/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 108.80 m² Wohnfläche
    Grundstück 352 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Mixx Sukhumvit-Praekasa
    €516,000
    €5,490/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 94 m² Wohnfläche
    Grundstück 297 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Mixx Sukhumvit-Praekasa
    €516,000
    €5,460/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 94.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 297 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Mixx Sukhumvit-Praekasa
    €516,000
    €5,460/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 94.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 297 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Mixx Sukhumvit-Praekasa
    €516,000
    €5,460/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 94.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 297 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Mixx Sukhumvit-Praekasa
    €738,000
    €6,810/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 108.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 330 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Mixx Sukhumvit-Praekasa
    €738,000
    €6,810/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 108.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 330 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Mixx Sukhumvit-Praekasa
    €584,000
    €6,300/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 92.80 m² Wohnfläche
    Grundstück 280 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Mixx Sukhumvit-Praekasa
    €584,000
    €6,300/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 92.80 m² Wohnfläche
    Grundstück 280 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Mixx Sukhumvit-Praekasa
    €584,000
    €6,380/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 91.60 m² Wohnfläche
    Grundstück 280 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Mixx Sukhumvit-Praekasa
    €584,000
    €6,430/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 90.80 m² Wohnfläche
    Grundstück 280 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Mixx Sukhumvit-Praekasa
    €1,040,000
    €6,210/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 167.60 m² Wohnfläche
    Grundstück 338 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Mixx Sukhumvit-Praekasa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Phraek Sa BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Mixx Sukhumvit-Praekasa und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Mixx Sukhumvit-Praekasa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Samut Prakan
    Thai Ban Mai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Notting Hill Sukhumvit - Praksa
    Ort
    Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    980
    Verkaufspreis
    €30.2K - €79.7K
    Monatsmieten
    €192 - €330
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Sukhumvit – Praksa
    Ort
    Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    823
    Verkaufspreis
    €44K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The President Sukhumvit - Samutprakan
    Ort
    Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    963
    Verkaufspreis
    €96.2K - €100K
    Monatsmieten
    €412 - €962
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason City
    Ort
    Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    280
    Verkaufspreis
    €220K - €1.37M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Sukhumvit
    Ort
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    229
    Verkaufspreis
    €154K
    Monatsmieten
    €550
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Plug and Play E22 Station
    Ort
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1044
    Verkaufspreis
    €57.5K - €110K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Origin E22 Station
    Ort
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    998
    Verkaufspreis
    €51.7K - €104K
    ▼ -25.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 74/3 Srinakarin-Teparak
    Ort
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    490
    Verkaufspreis
    €52K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 78 Srinakarin -Thepharak
    Ort
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    386
    Verkaufspreis
    €67.4K - €68.7K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Srinakarin-Sukhumvit
    Ort
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    405
    Verkaufspreis
    €77K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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