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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villa Medica
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    €464,000
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villa Medica

    (1 Bewertung)
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U18296
    7% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    115 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Dez 2015 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €464,000
    16

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villa Medica

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 115 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Khlok, Phuket und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €464,000 (€4,040/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 3, 2016
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort Pa Khlok, Phuket
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Pae Waterfall -2.7 Km
    Wohnfläche 115 m²
    Preis pro m² €4,040
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    148 m²
    Grundstücksfläche 664 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 2Similah
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 8.3x5.1x1.2
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U18296

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €464,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Garantierte Mietrendite
    7%
    Garantiedauer
    3 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: Villa Medica
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Objekte: 51
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Pae Waterfall - 2.7 Km
    Ort: Pa Khlok, Phuket
    Villa Medica Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Villa Medica

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €609,000
    €2,680/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 227 m² Wohnfläche
    Grundstück 868 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €371,000
    €3,220/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €379,000
    €3,300/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Grundstück 376 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €380,000
    €3,310/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Grundstück 449.60 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €404,000
    €3,510/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Grundstück 441.60 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €406,000
    €3,530/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Grundstück 468 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €412,000
    €3,580/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Grundstück 488 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €412,000
    €3,580/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Grundstück 488 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €412,000
    €3,580/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Grundstück 488 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €412,000
    €3,580/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Grundstück 488 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €413,000
    €3,590/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Grundstück 492 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €427,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €430,000
    €3,740/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Grundstück 548 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €435,000
    €3,780/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Grundstück 564 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €445,000
    €3,870/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Grundstück 600 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €448,000
    €3,890/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Grundstück 608 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €450,000
    €3,910/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Grundstück 616 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €454,000
    €3,940/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Grundstück 628 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €454,000
    €3,940/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Grundstück 628 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €455,000
    €3,950/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Grundstück 632 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €455,000
    €3,950/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Grundstück 632 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €458,000
    €3,980/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Grundstück 644 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €462,000
    €4,020/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Grundstück 656 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €464,000
    €4,040/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Grundstück 664 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €465,000
    €4,050/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Grundstück 668 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €539,000
    €4,140/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 130 m² Wohnfläche
    Grundstück 688 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €551,000
    €4,240/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 130 m² Wohnfläche
    Grundstück 728 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €561,000
    €4,320/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 130 m² Wohnfläche
    Grundstück 764 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €569,000
    €4,380/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 130 m² Wohnfläche
    Grundstück 792 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Villa Medica
    €587,000
    €4,520/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 130 m² Wohnfläche
    Grundstück 852 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
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    Alle ansehen (33)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Bang Pae Waterfall ist der/die nächstgelegene(r) Wasserfall vom Villa Medica und ist 2.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Medica gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ausgezeichnete Villa, von einer schönen Umgebung umgeben.
    Tenisha Obryan, Irland, vor 4 Jahren
    Ausgezeichneter Service, das Personal ist sehr freundlich, und die Lage ist nicht weit vom internationalen Flughafen Phuket. Die Villa ist von einer schönen Umgebung und bietet eine hohe Privatsphäre umgeben. Unser Zimmer ist sehr geräumig, sauber und mit recht groß und gut gepflegt. Der private Pool ist auch sehr schön. Wir mieteten ein Auto, da die Villa über einen Parkplatz hat und könnte leicht die Insel reisen. Ich möchte dort länger bleiben und dieses Hotel sehr für eine Familie oder Flitterwochen empfehlen !!!
    Phuket
    Pa Khlok

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Villa Medica

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ozone Villa Phuket
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    €207K - €648K
    ▲ 25.1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Promphun Premium BeeTown
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    €96.2K - €441K
    Monatsmieten
    €965
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Promphun Paklok
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    296
    Verkaufspreis
    €96.2K - €154K
    Monatsmieten
    €689
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anasiri Paklok
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    259
    Verkaufspreis
    €192K - €301K
    Monatsmieten
    €1.38K - €3.31K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Yamu Hills
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    €331K - €1.79M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eden Hill
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    €634K - €655K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Cape Heights
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    €1.32M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Wish Paklok 2
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    103
    Verkaufspreis
    €91K - €138K
    Monatsmieten
    €551 - €827
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tyssen Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    €136K - €244K
    Monatsmieten
    €965
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Garden Ville
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    184
    Verkaufspreis
    €154K - €234K
    Monatsmieten
    €689 - €1.1K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Ozone Villa Phuket
    Baan Promphun Premium BeeTown
    Baan Promphun Paklok
    Anasiri Paklok
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    Eden Hill
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    Tyssen Yamu
    Supalai Garden Ville
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