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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Brighton Residence
    Choeng Noen, Mueang Rayong,Rayong
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    Verkaufspreis
    €75,300
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Brighton Residence

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    Choeng Noen, Mueang Rayong,Rayong
    Reverenz-ID: U1987707
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    93 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Jan 2023 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €75,300
    9

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Brighton Residence

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 93 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Noen, Rayong und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €75,300 (€810/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 20, 2024
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Choeng Noen, Rayong
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt The City Pillar Shrine -1.6 Km
    Wohnfläche 93 m²
    Preis pro m² €810
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 202 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1987707

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €75,300

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Brighton Residence
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)
    Objekte: 31
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt The City Pillar Shrine - 1.6 Km
    Ort: Choeng Noen, Rayong
    The Brighton Residence Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im The Brighton Residence

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Brighton Residence erlaubt.
    The City Pillar Shrine ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Brighton Residence und ist 1.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Brighton Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Saruta Ville
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    Choeng Noen, Mueang Rayong, Rayong
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    233
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    €52.7K
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    k. A.
    Baujahr
    Aug 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Rayong Riverside Residence
    Ort
    Choeng Noen, Mueang Rayong, Rayong
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    €15.9K - €17.6K
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    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
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    Supalai Park Ville Rayong
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    Pak Nam, Mueang Rayong, Rayong
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    €156K
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    k. A.
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    Jan 2016
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    Vana Ville
    Ort
    Thap Ma, Mueang Rayong, Rayong
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    63
    Verkaufspreis
    €43.2K
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    €139
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    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    The Ultimate Seasons Park
    Ort
    Choeng Noen, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    €61.3K - €64.4K
    Monatsmieten
    €237
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Supalai City Resort Rayong
    Ort
    Pak Nam, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    520
    Verkaufspreis
    €37.6K
    Monatsmieten
    €167
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai River Ville Rayong
    Ort
    Choeng Noen, Mueang Rayong, Rayong
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    74
    Verkaufspreis
    €388K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Carpediem Condo Town
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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    88
    Verkaufspreis
    €54.4K
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    k. A.
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    Jan 2013
    Baustatus
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    C.K.C. Rayong Condo
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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    €55.2K
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    k. A.
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    Thap Ma, Mueang Rayong, Rayong
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    Verkaufspreis
    €79.5K
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
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    Dez 2005
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