2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Sky Park

Choeng Thale, Thalang,Phuket

2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Sky Park

(2 Bewertungen)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U1421338

10% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

65 m² Wohnfläche

1 Geschoss

Dez 2021 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€251,000

2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Sky Park

Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 65 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €251,000 (€3,860/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Dachterrasse

Privater Garten

Direktzugang zum Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 19, 2023

Aktualisiert vor 8 Stunden

Immobilientyp Appartement

Geschoss 1

Schlafzimmer 2

Größe 65 m²

Preis pro m² €3,860

Haustiere Verboten

Appartement - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Blick auf Golfplatz, Bergblick, Parkblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude Building E

Gemeinschaftskosten

€108/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1421338

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€251,000

Gemeinschaftskosten

€108/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

10%

Projekt Details

Name des Projekts: Sky Park

Bauträger: Laguna Property

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)

Etagen: 7

Gebäude: 6

Objekte: 400

Projektfläche: 3,202 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 0.4 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Sky Park Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Sky Park

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Grünflächen

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Sky Park

Kaufen 45 Mieten 29

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Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Aktualisiert vor 1 Woche

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Parkblick

Aktualisiert vor 8 Stunden

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf Golfplatz

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Seeblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf Golfplatz

Aktualisiert vor 3 Wochen

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Seeblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Aktualisiert vor 4 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Aktualisiert vor 4 Wochen

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Blick auf Golfplatz

Aktualisiert vor 3 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Seeblick

Aktualisiert vor 4 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Seeblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Blick auf Golfplatz

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

voll möbliert Blick auf Golfplatz

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf Golfplatz

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Sky Park nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €108 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sky Park wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €3 pro Quadratmeter.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sky Park und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Construction Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,760

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

3. Rate

when construction is 25% complete

20%

4. Rate

when construction is 50% complete

20%

5. Rate

when construction is 75% complete

20%

6. Rate

upon complete of construction

20%

Deferred Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,760

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

3. Rate

when construction is 25% complete

10%

4. Rate

when construction is 50% complete

10%

5. Rate

when construction is 75% complete

10%

6. Rate

Post construction payments

50%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

perfekte Condo

Alice F., Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren

Ich beschloss, ein Studio-Zimmer für dieses Projekt ohne zu zögern zu reservieren. Es ist eine gute Größe Zimmer und mit schönen modernen Möbeln. Ich mag die Atmosphäre in dem Projekt sehr viel, wie es zum Strand direkt neben ist. Das Projekt verfügt über komplette Einrichtungen, darunter einen Pool, Garten, Fitness, Restaurant, und viele mehr. Wenn Sie ein Zimmer in der Laguna-Gruppe kaufen, werden Sie viele Vorteile und hervorragenden Wert. Dieser Ort gilt als ausgezeichnet, weil es in Laguna Phuket ist; es ist der lebenswerteste Ort auf der Insel Phuket zu bleiben. Außerdem ist es praktisch, da gut, weil es in der Nähe von Geschäften, Restaurants, und Boat Avenue, Cherngtalay.

Große Wohnung mit kompletter Ausstattung

Olivia Martinez, Belgien, vor 5 Jahren

Ich sehe für viele Eigentumswohnungen in Phuket für Investitionen. Am Tag zuvor hatte ich die Gelegenheit, um mehr Informationen über das Projekt zu wissen. Dies ist ein Projekt im Bau in der Laguna-Zone. Es gibt drei Gebäude, und jedes des Gebäudes stellt eine andere Ansicht. Die Gebäude, dass wir in bietet Blick auf den Golfplatz und den Fluss interessiert. Im Rahmen des Projektes ist es ein kleiner Laden. Es gibt einen Garten und einen Swimmingpool auf dem Dach. Rasenfläche für Yoga und Grillplatz und soll im Jahr 2021 abgeschlossen werden, wie geplant. Leider ist die Zimmergröße recht klein im Vergleich zu anderen Eigentumswohnungen.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€44.1K - €22.1M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
6,343 Immobilien
Mieten
€276 - €96.5K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
808 Immobilien
Laguna
0.7 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
17.4 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Sky Park

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Laguna Park

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

256

Verkaufspreis

€146K - €786K

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

€1.79K - €6.89K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cassia Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

104

Verkaufspreis

€124K - €386K

▲ 19.5% überbewertet

Monatsmieten

€2.43K - €2.92K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Angsana Oceanview Residences

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

149

Verkaufspreis

€1.21M - €3.31M

▲ 8.9% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dusit thani Pool Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.6M - €1.85M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Lofts at Laguna Village

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€455K

▼ -23% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Angsana Beachfront Residences

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€2.21M - €2.32M

▲ 8.3% überbewertet

Monatsmieten

€8.27K - €27.6K

Baujahr

Feb 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cassia Residence Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

193

Verkaufspreis

€274K - €871K

▼ -0.5% unterbewertet

Monatsmieten

€1.52K - €5.1K

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Cove

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.54M

Monatsmieten

€6.62K - €9.65K

Baujahr

Mai 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Allamanda 2 & 3 Condominium

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€251K - €469K

Monatsmieten

€2.07K - €3.31K

Baujahr

Mai 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Skypark Celeste Laguna

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

384

Verkaufspreis

€135K - €373K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2025

Baustatus

Im Bau

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