2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Q Conzept Condominium

Karon, Phuket Town,Phuket

2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Q Conzept Condominium

(3 Bewertungen)

Karon, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U1722150

9% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

118 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Jul 2017 Fertiggestellt

(3 Bewertungen)

Verkaufspreis

€545,000

2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Q Conzept Condominium

Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 118 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und wurde im Jul 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €545,000 (€4,620/m²) erwerben.

Beautiful Apartment in perfect location on Phuket Island

The apartment (A-201) is part of the Q-Conzept Condominium complex located in the center of Kata,Phuket. It was purchased by the current owner freehold in 2015. Since then, it has primarily beenused by the owner for vacations, but it also has been occasionally rented out.The location is optimal, it is located right in the center of Kata, next to many restaurants, shops, andother entertainment facilities. And the walking distance to two of the most beautiful beaches onPhuket Island is only approx. 5 minutes. A Makro supermarket is just about 600 m away, wherealmost any food and many items for day to day use can be bought at very reasonable prices.The apartment is situated on the second floor of the upper of two buildings that comprise Q-ConzeptCondominium, just one floor above the swimming pool. The total area is 117.8 sqm, with an internalarea of 90.1 sqm and a balcony of 27.7 sqm. There is a kitchen, a large living room with a dining area,two bedrooms, and two bathrooms next to the bedrooms, and a balcony.The apartment is completely equipped and furnished, including three TVs (one each in the livingroom and in each bedroom), a washing machine with integrated dryer, and a dishwasher in thekitchen. Internet and WLAN are available, too. All rooms are air conditioned and have big sliding glassdoors. The apartment has sea view of both, Karon Beach and Kata Beach, as well as hill view.Along with the apartment comes ownership to the common areas, including the large Infinity Poolwith integrated jacuzzi on top of the lower building with its sun deck, a completely equipped gym,and a garage at the base of the lower building. Both buildings are equipped with elevators.The condominium comprises a number of apartments, which are partly used for permanentresidence by its owners, partly as vacation homes for their owners, and several apartments arerented out, too.The apartment is perfectly suited for families to live, but also for renting out to vacationers, again,because of its size, it is optimal for families.During 2022 the condominium has undergone a lot of renovations and upgrades under its newmanagement. It is in a very good condition with plenty of new installations, like a large table tennisroom, and also a large trampoline next to the swimming pool. The management is very active toimprove the appearance of the condominium constantly.There is one person around to take care of any issues that might come up with the condominium,who is on site every day during working hours. Also, cleaners are frequently making sure that all ofthe common area is clean and tidy. The apartment itself has been taken care of under the control ofthe owner, and it is in perfectly good condition.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Dachterrasse

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Balkon

Pooldusche

Einbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 26, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Appartement

Geschoss 2

Schlafzimmer 2

Größe 118 m²

Preis pro m² €4,620

Haustiere Verboten

Appartement - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick, Bergblick, Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude Building A

Gemeinschaftskosten

€193/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1722150

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€545,000

Gemeinschaftskosten

€193/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Q Conzept Condominium

Bauträger: Q Conzept Condominium

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2017)

Etagen: 7

Gebäude: 2

Objekte: 45

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 0.3 Km

Ort: Karon, Phuket

Q Conzept Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Q Conzept Condominium

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

3. Geschoss

Verfügbare Objekte im Q Conzept Condominium

Kaufen 32 Mieten 8

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Q Conzept Condominium

Firma voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Firma voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Q Conzept Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €193 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Q Conzept Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €26 pro Quadratmeter.

Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Q Conzept Condominium und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gute Lage in der Nähe des Strandes

Ella Evans, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren

Perfekte Eigentumswohnung zu einem erschwinglichen Preis. Das Zimmer, das ich mieten öffnet sich zu einem Berg und Meerblick. Der Morgenwind und Atmosphäre ist beeindruckend. Das Studio Zimmer ist geräumig, geeignet für 2 Personen mit kompletter Ausstattung wie moderne Möbel. Es ist der Mietpreis wert. Sie können auch Restaurants und Bars bequem rund um das Projekt, da es viele von ihnen sind, thailändische und internationale Restaurants. Die Lage ist in der Nähe von Kata Beach und Karon Beach, nur wenige Minuten mit dem Auto. Insgesamt ist es perfekt für das Leben und in den kurzfristigen und den langfristigen Vermietung.

Das Beste an diesem Projekt ist die Lage

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Projekt ist überdurchschnittlich. Durchschnittliche Ausstattung, Zimmer, Qualität usw. Das beste Merkmal des Projekts ist seine Lage mitten in Kata und Karon. Von hier aus können Sie sowohl zu den Stränden als auch zu den wichtigsten Unterhaltungsbereichen laufen.

Neue und moderne Wohnung in der Nähe Strand

Kristina Nilsen, Niederlande, vor 5 Jahren

Diese Wohnung ist in einer großartigen Lage, nur 5 Minuten zu Fuß zu Kata Beach. Die Wohnung ist neu und modern. Mein Zimmer ist ein Studio mit perfekter Größe für das Leben es so bequem und anständig machen. Der Balkon können Sie den atemberaubenden Blick auf das Meer genießen, die Stimmung entspannt schafft. Im Laufe des Tages entspannen ich oft am Pool. Es ist ein eindrucksvoller Urlaub, hier zu bleiben.

Phuket

Karon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€40.6K - €32.5M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
1,717 Immobilien
Mieten
€406 - €18.9K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
172 Immobilien
Kata Beach
0.3 Km / 1 Minute mit dem Auto
Phuket International Airport
46.7 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Q Conzept Condominium

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Kata Residence

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€115K

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Accenta

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€190K - €801K

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

€835 - €2.31K

Baujahr

Mai 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Balance By The Beach

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€145K - €315K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Wekata 3

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

130

Verkaufspreis

€193K - €722K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

So Origin Kata Phuket

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

686

Verkaufspreis

€101K - €326K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

VIP Kata Condominium 1

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

209

Verkaufspreis

€125K - €407K

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VIP Kata Condominium 2

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

388

Verkaufspreis

€111K - €214K

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Kata VIP

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

209

Verkaufspreis

€177K - €408K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wekata Luxury

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€122K - €258K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Beach Heights Resort

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€88.4K - €163K

Monatsmieten

€489

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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