2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Pahili Loft Lamai

Maret, Koh Samui, Surat Thani

2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Pahili Loft Lamai

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Maret, Koh Samui, Surat Thani

Reverenz-ID: U1937960

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

127 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Im Bau

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Verkaufspreis

€177,000

2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Pahili Loft Lamai

Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 127 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maret, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €177,000 (€1,400/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Einbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 23, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Appartement

Geschoss 4

Schlafzimmer 2

Größe 127 m²

Preis pro m² €1,400

Haustiere k. A.

Appartement - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ 2 Bdr Duplex

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€173/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1937960

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€177,000

Gemeinschaftskosten

€173/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Pahili Loft Lamai

Bauträger: Pahili Development

Baustatus: Im Bau

Etagen: k. A.

Gebäude: 2

Objekte: 31

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Lamai Beach - 2.3 Km

Ort: Maret, Koh Samui

Pahili Loft Lamai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Yoga-Bereich

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Kinderclub

Verfügbare Objekte im Pahili Loft Lamai

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Pahili Loft Lamai

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,730

Anzahlung

the total purchase price (less the THB 100,000 Reservation Fee) to be paid upon the execution of the Lease Agreement.

15%

1. Rate

10 monthly installments, first installment will be payable upon the commencement of the building construction.

75%

2. Rate

Final payment shall be payable upon the date of transfer of ownership.

10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €173 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Pahili Loft Lamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €16 pro Quadratmeter.

Lamai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pahili Loft Lamai und ist 2.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Pahili Loft Lamai

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,730

Anzahlung

the total purchase price (less the THB 100,000 Reservation Fee) to be paid upon the execution of the Lease Agreement.

15%

1. Rate

10 monthly installments, first installment will be payable upon the commencement of the building construction.

75%

2. Rate

Final payment shall be payable upon the date of transfer of ownership.

10%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Maret

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Zu Vermieten auf FazWaz.de
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Samui International Airport
16.6 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Pahili Loft Lamai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

LilaWadi Village Lamai

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€326K - €353K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Moonriver Residence

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€287K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Olive Village

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€312K - €331K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saitara Peak

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€489K - €734K

Monatsmieten

€3.53K - €4.21K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunflower

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€219K - €326K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Verano Residence

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€622K - €1.17M

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

€5.43K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Sense 8 Seaview Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€598K - €910K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Villa The Wave

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€435K - €647K

▲ 9.5% überbewertet

Monatsmieten

€3.94K - €4.54K

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karma Shana Residence

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€187K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The Success Villa Lamai

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€231K

▲ 20.7% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

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