2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Lotus Gardens

Choeng Thale, Thalang,Phuket

2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Lotus Gardens

(4 Bewertungen)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U1853810

8% Mietrendite

2 Schlafzimmer

3 Badezimmer

330 m² Wohnfläche

1 Geschoss

Jan 2005 Fertiggestellt

(4 Bewertungen)

Verkaufspreis

€572,000

2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Lotus Gardens

Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 330 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €572,000 (€1,730/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Whirlpool

Terrasse

Einbauküche

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 31, 2024

Aktualisiert vor 2 Wochen

Immobilientyp Appartement

Geschoss 1

Schlafzimmer 2

Größe 330 m²

Preis pro m² €1,730

Haustiere Verboten

Appartement - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick, Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude Communal Area

Gemeinschaftskosten

€450/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1853810

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€572,000

Gemeinschaftskosten

€450/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Lotus Gardens

Bauträger: Layan Property Development

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2005)

Etagen: 6

Gebäude: 1

Objekte: 50

Projektfläche: 11,325 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 0.4 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Lotus Gardens Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Lotus Gardens

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Lotus Gardens

Kaufen 2 Mieten 5

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lotus Gardens nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €450 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lotus Gardens wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.

Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Lotus Gardens und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.9 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Atmosphäre ist ruhig und entspannend.

Edmund Gao, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Ich besuchte hier im letzten Monat. Es war ein wenig ruhig, da es nicht viele Touristen sind im Vergleich mit der Hochsaison. Ich könnte einen Rest bequem nehmen und privat. Ich war hier für viele Tage, und das Zimmer, das wir gemietet 1 Schlafzimmer. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf das Meer, da das Projekt Lage auf dem Hügel befindet. Das Projektgebiet ist mit schönen Gärten geschmückt. Die Wohnung Eingang ist leicht zu finden, aber die Straße ist ein bisschen schräg nach oben. Für alle, professionell in ein Auto zu fahren, ist es nicht zu empfehlen. Sie würden besser das Auto vor der Wohnung parken.

Sehr glücklich!

Emmy Chan, Singapur, vor 5 Jahren

Obwohl die ein Außen Aussehen des Gebäudes alt biss, dieser Ort ist gut gepflegt und sauber. Das Personal ist freundlich und kümmert sich gut um uns. Es ist eine wunderbare Zeit hier leben. Unser Zimmer verfügt über geräumige 3 Schlafzimmer mit bequemen Dekoration, einen vollständigen Satz von Möbeln, einem privaten Swimmingpool und einem Jacuzzi. Die Klimaanlage ist ruhig und gut funktioniert. Außerdem ist das Projekt der Nähe von Layan Beach in wenigen Schritten.

Eine angenehme Wohnung und das Personal ist freundlich.

Dennis Gary, Südafrika, vor 6 Jahren

Das Projekt befindet sich in der Cherngtalay Bereich. Etwa 80% der Ausländer leben hier, und ich denke, dieser Ort ist sehr einfach, Nahrung zu finden, da es viele preiswerten Restaurants und etwa 600 Meter vom Strand entfernt ist. Das Zimmer in dem ich gewesen war 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das erste Mal, dass ich zog, wurde komplett eingerichtet. Es ist sauber und gut gepflegt. Es gibt so gut wie keine Probleme mit Pannen oder Schmutzigkeit überhaupt. Der Nachteil ist, dass ich denke, dass es während der Hochsaison ziemlich voll werden.

Es ist die ideale Unterkunft für Entspannung.

Melany Giffen, Deutschland, vor 7 Jahren

Lotus Gardens ist eine der Residenzen in Phuket, dass ich mit bin beeindruckt, weil es ruhig und privat ist. Es fühlt sich an wie ich zu Hause bliebe. Außerdem ist es in der Nähe Layan Beach, wo ich gehe oft ein Sonnenbad, während hier Urlaub machen. Der Innenraum ist komplett ohne einen Mangel etwas überhaupt. Es ist sehr gut! Das Zimmer, das ich gemietet gut eingerichtet, die Möbel sind stilvoll und Qualität. Die Einrichtungen sind gut ausgestattet, wie zum Beispiel einem großen sauberen Pool mit Jacuzzi-Wanne. Insgesamt ist es großartig! Das Personal war nett, freundlich und die Nachbarn waren in Ordnung. Die Projektumgebung ist auch perfekt. Ich möchte jeder hier bleiben!

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€43.3K - €16.8M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
6,898 Immobilien
Mieten
€271 - €94.7K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
796 Immobilien
Layan Beach
0.5 Km / 1 Minute mit dem Auto
Phuket International Airport
N/A

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Lotus Gardens

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Layan Green Park Phase 1

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

403

Verkaufspreis

€133K - €990K

▲ 16% überbewertet

Monatsmieten

€4.35K

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Layan Estate

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.61M

Monatsmieten

€10.9K - €23.1K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suan Tua Estate

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€285K

Monatsmieten

€2.45K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wanda Vista Resort

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

946

Verkaufspreis

€177K - €335K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Layan Green Park Phase 2

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

377

Verkaufspreis

€181K - €778K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Ocean Breeze

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€122K - €340K

▼ -38% unterbewertet

Monatsmieten

€1.09K - €2.45K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cendana Villas Layan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€940K - €1.62M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bamboo Forest

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

135

Verkaufspreis

€149K - €992K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

ISOLA Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.58M

▼ -4% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Walai Layan Phase 1

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€774K - €829K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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