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    2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Eden Village Residence
    Patong, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    €211,000
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    2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Eden Village Residence

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    Patong, Kathu,Phuket
    Reverenz-ID: U1379204
    4% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    1 Bäder
    149 m² Wohnfläche
    1 Geschoss
    Dez 2012 Fertiggestellt
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    €211,000
    16

    2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Eden Village Residence

    Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 149 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €211,000 (€1,420/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 10, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Appartement
    Geschoss 1
    Schlafzimmer 2
    Größe 149 m²
    Preis pro m² €1,420
    Haustiere Kleintiere
    Appartement - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €122/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1379204

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €211,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €122/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Appartements im Eden Village Residence, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Eden Village Residence
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Etagen: 5
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 18
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 1.6 Km
    Ort: Patong, Phuket
    Eden Village Residence Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Eden Village Residence

    Kaufen 8 Mieten 8
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Eden Village Residence erlaubt.
    Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Eden Village Residence und ist 1.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Patong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aristo Condo Patong
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    €149K - €226K
    ▲ 15.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patong Loft
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    €68.5K - €205K
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    €685 - €1.37K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suparak Patong Hill
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    €120K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patong Bay Residence
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    305
    Verkaufspreis
    €65.7K - €101K
    ▼ -1.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean View Treasure Hotel and Residence
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €68.5K - €205K
    Monatsmieten
    €685 - €822
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Hills Villa
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    €131K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.37K
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Emerald Terrace
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    €60.4K - €216K
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    €548 - €1.23K
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bayshore Oceanview Condominium
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    €68.5K - €822K
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    €958 - €2.16K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patong Condotel
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    €47.9K - €107K
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unity Patong
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    €137K - €274K
    ▲ 6.5% überbewertet
    Monatsmieten
    €685 - €3.04K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Aristo Condo Patong
    Patong Loft
    Suparak Patong Hill
    Patong Bay Residence
    Ocean View Treasure Hotel and Residence
    Green Hills Villa
    The Emerald Terrace
    Bayshore Oceanview Condominium
    Patong Condotel
    The Unity Patong
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