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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im XT Huaikhwang
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €173,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im XT Huaikhwang

    (1 Bewertung)
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    Reverenz-ID: U877678
    4% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    29 m² Wohnfläche
    30 Geschoss
    Mai 2021 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €173,000
    4

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im XT Huaikhwang

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Mai 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €173,000 (€5,970/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 30, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 30
    Schlafz. 1
    Größe 29 m²
    Preis pro m² €5,970
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €40/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U877678

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €173,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €40/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im XT Huaikhwang, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: XT Huaikhwang
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2021)
    Etagen: 43
    Gebäude: 2
    Objekte: 1404
    Projektfläche: 9,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 0.1 Km
    Ort: Din Daeng, Bangkok
    XT Huaikhwang Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Mini Theater Mini Theater
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei

    Beliebte Einrichtungen im XT Huaikhwang

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      42. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      42. Geschoss
    • Mini Theater
      Dachterrasse
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      29. Geschoss
    • Indoor-Spielzimmer
      29. Geschoss
    • Lounge / Salon
      29. Geschoss

    Verfügbare Objekte im XT Huaikhwang

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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 15 Stunden
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    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
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    Aktualisiert vor 4 Wochen
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    Bäder 1 Bäder
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €151,000
    €4,300/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
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    €134,000
    €4,450/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €118,000
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    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im XT Huaikhwang
    €112,000
    €4,010/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im XT Huaikhwang
    €173,000
    €5,970/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im XT Huaikhwang
    €260,000
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    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
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    Wohnfläche 52.75 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im XT Huaikhwang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €40 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im XT Huaikhwang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom XT Huaikhwang und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    2BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €2,740
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    €274
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    99%
    2BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €411
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    €411
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    99%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Auf jeden Fall kaufen!
    Sally Andres, Frankreich, vor 3 Jahren
    Ich hatte die Chance, die Mock-up-Einheit dieser Wohnung zu sehen und daran zu denken, eine Einheit mit 1 Schlafzimmer zu kaufen. Insgesamt mag ich es, da es so luxuriös aussieht. Für die 1-Zimmer-Einheit kann es etwas kompakt sein, aber der Anteil ist gut, daher ist es keine große Sache für mich. Außerdem ist das Zimmer teilweise eingerichtet, und es gibt komplette Einrichtungen wie ein Mini-Theater, einen Garten, ein Fitnesscenter, einen Pool. Am wichtigsten ist, dass Sie auch die Einrichtungen anderer XT-Projekte verwenden können. Soweit ich weiß, gibt es XT Ekamai und Xt Phayathai. In Bezug auf den Standort ist dies sehr gut, da es nur wenige Schritte von Huai Khwang MRT entfernt ist. Abgesehen davon gibt es Restaurants und Convenience-Geschäfte in der Umgebung, die sehr günstig ist. Nachdem ich all diese Informationen erkannt hatte, kann ich ehrlich sagen, dass ich mich entschied, den Raum ohne zu zögern zu kaufen.
    Bangkok
    Din Daeng

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom XT Huaikhwang

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Centric Ratchada - Huai Khwang
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    674
    Verkaufspreis
    €96.4K - €245K
    ▼ -9.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €326 - €1.01K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life At Ratchada - Huay Kwang
    Ort
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    483
    Verkaufspreis
    €86.9K - €190K
    ▲ 0.7% überbewertet
    Monatsmieten
    €326 - €869
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Ratchada-Huaykwang
    Ort
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    398
    Verkaufspreis
    €82.6K - €162K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    €353 - €679
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tempo Ratchada
    Ort
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    109
    Verkaufspreis
    €61.6K
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    539
    Verkaufspreis
    €130K - €149K
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    €380 - €897
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Ratchada
    Ort
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    881
    Verkaufspreis
    €97.8K - €322K
    ▼ -12.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €326 - €951
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amaranta Residence
    Ort
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    €115K - €141K
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    €462 - €951
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Soho Bangkok Ratchada
    Ort
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    341
    Verkaufspreis
    €114K - €264K
    ▼ -10.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €462 - €1.3K
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Ratchadapisek
    Ort
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    837
    Verkaufspreis
    €95.1K - €217K
    ▼ -15.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €380 - €951
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    Ort
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    477
    Verkaufspreis
    €75.8K - €129K
    Monatsmieten
    €435 - €679
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom XT Huaikhwang
    Merken
    Centric Ratchada - Huai Khwang
    Life At Ratchada - Huay Kwang
    Ideo Ratchada-Huaykwang
    The Tempo Ratchada
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    Rhythm Ratchada
    Amaranta Residence
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    Life Ratchadapisek
    THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
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