1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

(1 Bewertung)

Rawai, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U1840410

7% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE

1 Schlafz.

1 Bäder

42.23 m² Wohnfläche

1 Geschoss

Jan 2022 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€348,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 42.23 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €348,000 (€8,240/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Direktzugang zum Pool

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 17, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 1

Schlafz. 1

Größe 42.23 m²

Preis pro m² €8,240

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€81/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1840410

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€348,000

Gemeinschaftskosten

€81/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

5 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Bauträger: Cissa Group

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)

Etagen: 4

Gebäude: 14

Objekte: 353

Projektfläche: 17,920 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Harn Beach - 1 Km

Ort: Rawai, Phuket

Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Wellness

Sauna

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Lounge / Salon

Grünflächen

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Kinderclub

Beliebte Einrichtungen im Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Restaurant

1. Geschoss
Kinderclub

1. Geschoss
Wellness

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Alle
1 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Special onle price

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,500

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €81 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €17 pro Quadratmeter.

Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Nai Harn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Special onle price

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,500

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es wäre eine gute Wahl sein, wenn Sie sich für eine Wohnung für Investitionen suchen

Yin Cia, China, vor 4 Jahren

Wenn Sie sich für eine Wohnung für Investitionen und Entspannung suchen, denke ich, es wäre eine gute Wahl sein. Ich habe die Möglichkeit, ein Seminar in Bangkok und Blick durch die Investition für eine Weile zu besuchen. Ich glaube, es lohnt sich, weil eine komplette Palette von Einrichtungen und das Zimmer Interieur sind mit hochwertigen Möbeln. Der Vor-Ort-umfasst einen großen und sehr luxuriösen Pool, einen Fitnessraum, eine Sauna und ein Restaurant. Allerdings wird der Nachteil der Lage sein, da es weit von der Stadt, und es gibt keine Convenience-Stores in der Nachbarschaft.

Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€26.3K - €46.2M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
2,663 Immobilien
Mieten
€443 - €23.6K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
572 Immobilien
Nai Harn Beach
1.2 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
48.1 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Lago Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€132K - €151K

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

€962

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Two Villas Naya

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€605K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nai Harn Re-Life

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€96.2K - €107K

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ReLife The Windy

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

€61.9K - €235K

▼ -9.8% unterbewertet

Monatsmieten

€687 - €825

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Villas Nai Harn Phuket

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€404K - €448K

Monatsmieten

€8.25K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Calypso Condo

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€124K - €132K

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

€2.06K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.41M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.16M - €1.37M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€752K - €1.14M

Monatsmieten

€5.55K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.05M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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