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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €218,000 €266,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

    (2 Bewertungen)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Reverenz-ID: U1050650
    5% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    42.54 m² Wohnfläche
    18 Geschoss
    Feb 2020 Fertiggestellt
    (2 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    €218,000
    €266,000
    7

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 42.54 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Feb 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €218,000 (€5,130/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 4, 2022
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 18
    Schlafz. 1
    Größe 42.54 m²
    Preis pro m² €5,130
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €88/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1050650

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €218,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €88/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Bauträger: Siamese Asset Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2020)
    Etagen: 31
    Gebäude: 1
    Objekte: 449
    Projektfläche: 3,908 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.3 Km
    Ort: Phra Khanong, Bangkok
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grillplatz Grillplatz
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      31. Geschoss
    • Fitnessstudio
      31. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

    Kaufen 19 Mieten 3
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    €231,000€280,000
    €4,950/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    €182,000€222,000
    €5,510/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    €910,000
    €5,990/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 152 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    €184,000€224,000
    €5,150/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.63 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    €239,000€291,000
    €5,120/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    €218,000€266,000
    €5,130/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42.54 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    €242,000€294,000
    €5,190/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    €183,000
    €5,390/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    €194,000
    €4,850/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    €254,000€309,000
    €5,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.76 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    €221,000
    €5,430/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    €248,000
    €4,770/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    €207,000
    €6,100/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.89 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    €354,000
    €5,050/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70.09 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    €387,000
    €5,520/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70.09 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    €368,000
    €5,260/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 70.09 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    €373,000
    €5,310/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70.09 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    €400,000
    €5,660/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70.64 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    €390,000
    €5,530/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70.64 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Alle ansehen (19)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €276
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    €551
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €88 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €22 pro Quadratmeter.
    Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42 und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €276
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    €551
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.4 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Perfekte Lage, gute Investition
    Steven Davin, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
    Ich hatte die Gelegenheit, den Projektraum hier zu besuchen. Ich war vom ersten Mal sehr beeindruckt. Es ist ein brandneues Projekt, das gerade Ende 2020 fertiggestellt wurde. Der Innenraum ist wunderschön, gemischt zwischen Luxus und Modernität. Es betont auch das Design, das Japaner hat, um die Anleger und japanischen Bewohner in diesem Bereich anzuziehen. Betonen Sie grüne Bereiche, Holz- und Steinmaterialien, die ruhig und schattig aussehen. Es wird auch von einer berühmten Hotelmarke verwaltet, in der sich die Bewohner den besten Service als 5-Sterne-Hotels erhalten. Darüber hinaus ist der Ort hier hervorragend. Es ist nur 200 m vom Einkaufszentrum Gateway Ekamai und neben Ekkamai BTS entfernt, sehr günstig, um zu reisen. Dieser Ort sollte in der Lage sein, die Bedürfnisse der Ausländer sehr gut zu erfüllen.
    Auf einer Straße
    Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren
    Gleich hinter Getaway Ekkamai in Soi 42, aber es ist eine Einbahnstraße. Dies bedeutet, dass die Bewohner einen zeitaufwändigen Kreis auf Sukhumvit oder Rama 4 bilden müssen, um in die Soi 42 einzutreten. Die Einheiten wurden kürzlich nach Hotelstandards umbenannt, um das Anwesen aufzuwerten. Sie haben ein japanisches Thema und Design, ohne helle Holztöne. Der Entwickler hat ein schönes Projekt geliefert und die Konstruktion ist Klasse A.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Siamese Exclusive 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    454
    Verkaufspreis
    €221K - €234K
    Monatsmieten
    €744 - €1.79K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    407
    Verkaufspreis
    €141K - €537K
    ▼ -3.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    €441 - €2.21K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    449
    Verkaufspreis
    €113K - €303K
    ▲ 1.5% überbewertet
    Monatsmieten
    €414 - €1.38K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Issara At 42 Sukhumvit
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    €207K - €689K
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    €827 - €1.79K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Ambience Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    259
    Verkaufspreis
    €116K - €212K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    €441 - €965
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Condo Ekamai
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    €110K - €276K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    €386 - €882
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zenith Place Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    280
    Verkaufspreis
    €66.2K - €199K
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    €331 - €965
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    304
    Verkaufspreis
    €105K - €176K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    €414 - €1.1K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 40
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    €121K - €174K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    €551 - €1.65K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nusasiri Grand
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    303
    Verkaufspreis
    €146K - €787K
    ▼ -2.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €441 - €2.48K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Merken
    Siamese Exclusive 42
    Rhythm Sukhumvit 42
    The Address Sukhumvit 42
    Issara At 42 Sukhumvit
    Noble Ambience Sukhumvit 42
    Tree Condo Ekamai
    Zenith Place Sukhumvit 42
    Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    The Room Sukhumvit 40
    Nusasiri Grand
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