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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im VIP Condo Chain Rayong
    Phe, Mueang Rayong,Rayong
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    Verkaufspreis
    €87,200
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im VIP Condo Chain Rayong

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    Phe, Mueang Rayong,Rayong
    Reverenz-ID: U1165914
    11% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    72 m² Wohnfläche
    26 Geschoss
    Okt 1993 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €87,200
    8

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im VIP Condo Chain Rayong

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phe, Rayong und wurde im Okt 1993 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €87,200 (€1,210/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 26, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 26
    Schlafz. 1
    Größe 72 m²
    Preis pro m² €1,210
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €59/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1165914

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €87,200
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €59/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    9
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im VIP Condo Chain Rayong, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    11%

    Projekt Details

    Name des Projekts: VIP Condo Chain Rayong
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 1993)
    Etagen: 40
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 427
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rayong Beach - 2.8 Km
    Ort: Phe, Rayong
    VIP Condo Chain Rayong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Tennisplatz Tennisplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im VIP Condo Chain Rayong

    Kaufen 5 Mieten 3
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im VIP Condo Chain Rayong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €59 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Rayong Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom VIP Condo Chain Rayong und ist 2.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Rayong
    Phe

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Royal Rayong
    Ort
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    €67.9K - €743K
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Orchid Beach Resort
    Ort
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    €65.2K - €118K
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    €734 - €788
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Chain
    Ort
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    €157K - €243K
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    €2.17K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Victory View Condominium
    Ort
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    338
    Verkaufspreis
    €11.8K - €13.6K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    New World Condotel
    Ort
    Taphong, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    €109K - €326K
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Greenery Hill
    Ort
    Taphong, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    €117K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saruta Green Ville
    Ort
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    €129K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Royal Rayong
    Ort
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €54.3K - €89.7K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Preecha Private Beach Housing
    Ort
    Taphong, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €106K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vela Home
    Ort
    Taphong, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    €48.6K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Royal Rayong
    The Orchid Beach Resort
    VIP Chain
    Victory View Condominium
    New World Condotel
    Greenery Hill
    Saruta Green Ville
    The Royal Rayong
    Preecha Private Beach Housing
    Vela Home
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