1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Vantage Ratchavipa

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Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
Reverenz-ID: U1366134
5% Mietrendite
Vermietet bis Dez 1, 2025
1 Schlafz.
1 Bäder
48 m² Wohnfläche
22 Geschoss
Jan 2012 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Vantage Ratchavipa

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 48 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Yao, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €101,000 (€2,100/m²) erwerben oder diese für €414 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 9, 2023
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 22
Schlafz. 1
Größe 48 m²
Preis pro m² €2,100
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€40/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1366134

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€101,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€40/Mo.
Mietepreis
€414/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Vantage Ratchavipa
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
Etagen: 32
Gebäude: k. A.
Objekte: 332
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phahon Yothin MRT - 1.9 Km
Ort: Lat Yao, Bangkok
Vantage Ratchavipa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Vantage Ratchavipa

Kaufen 7 Mieten 4
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Vantage Ratchavipa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €40 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Vantage Ratchavipa und ist 1.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Lat Yao

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Vantage Ratchavipa

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Supalai Park Ratchayothin
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
804
Verkaufspreis
€63.4K - €154K
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
€386 - €607
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Blue Phahonyothin 35
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
322
Verkaufspreis
€79.7K - €132K
Monatsmieten
€358
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wind Ratchayothin
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
390
Verkaufspreis
€96.5K - €281K
▼ -10.5% unterbewertet
Monatsmieten
€386 - €1.24K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tawanna Residence 2
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
248
Verkaufspreis
€19.9K - €34.5K
Monatsmieten
€193
Baujahr
Dez 1986
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sarin Place
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
285
Verkaufspreis
€199K - €290K
▲ 16% überbewertet
Monatsmieten
€1.3K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
€176K - €190K
Monatsmieten
€689 - €965
Baujahr
Apr 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lyss Ratchayothin
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
€124K - €177K
Monatsmieten
€714
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Ratchayothin
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
633
Verkaufspreis
€76.5K - €76.8K
Monatsmieten
€331 - €469
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
U Delight Ratchavibha
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
875
Verkaufspreis
€65.9K - €176K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
€248 - €548
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Ratchayotin
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1827
Verkaufspreis
€78.6K - €81.3K
Monatsmieten
€303 - €551
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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