1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im V Residence

(1 Bewertung)
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U665602
1 Schlafz.
1 Bäder
32.79 m² Wohnfläche
1 Geschoss
Dez 2014 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im V Residence

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32.79 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €60,700 (€1,850/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 23, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafz. 1
Größe 32.79 m²
Preis pro m² €1,850
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€32/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U665602

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€60,700
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€32/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: V Residence
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 138
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt MAYA Lifestyle Shopping Center - 0.8 Km
Ort: Chang Phueak, Chiang Mai
V Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im V Residence

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im V Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €32 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im V Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.
MAYA Lifestyle Shopping Center ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom V Residence und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Der Ort ist sauber, aber es gibt nicht genügend Parkplätze.
James Kittichai, Thailand, vor 4 Jahren
Die Umwelt hier ist sauber und ordentlich. Das Personal ist bereit, bei der Unterstützung und bieten gute Ratschläge. Sie können hier täglich oder monatlich mieten. Das Essen im Restaurant ist lecker, aber der Parkplatz, der ziemlich klein ist, ist möglicherweise nicht für Menschen geeignet, die ein Auto haben. Es erfüllt jedoch den Bedürfnissen sowohl von Familie als auch der Freunde, die einen Ort zum Entspannen oder Reisen zu einem vernünftigen Preis suchen. Die Umgebung ist auch nicht verzweifelt. Es gibt viele Hotels und Apartments, aus denen Sie auswählen können. Darüber hinaus befindet sich das Hotel in der Nähe der folgenden Sehenswürdigkeiten: Chiang Mai Zoo und Chiang Mai University.
Chiang Mai
Chang Phueak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom V Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Hill Park
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
€32.8K - €55.1K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
€276
Baujahr
Okt 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Trio Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
€47.6K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
€2.33K
Baujahr
Sep 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Punna Residence 5
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
€60.7K - €303K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€496 - €800
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chom Doi Condominium
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
€41.4K - €174K
Monatsmieten
€414 - €496
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hill Park Condo 2
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
€96.2K - €152K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€248 - €689
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Trams Condominium 1
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
€68.8K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
€41.4K - €52.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Hor Kum
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
€60.7K - €234K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Stylish Chiangmai
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
€82.4K - €234K
▼ -16.5% unterbewertet
Monatsmieten
€772
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thaweephol Tower
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€48.3K - €49.4K
Monatsmieten
€358 - €441
Baujahr
Mär 1998
Baustatus
Fertiggestellt
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