1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im V Condo Lat Krabang

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Lam Pla Thio, Lat Krabang,Bangkok
Reverenz-ID: U1637664
6% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
23 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Dez 2016 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im V Condo Lat Krabang

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 23 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lam Pla Thio, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €36,800 (€1,600/m²) erwerben oder diese für €191 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 25, 2023
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 23 m²
Preis pro m² €1,600
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick, Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€19/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1637664

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€36,800
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€19/Mo.
Mietepreis
€191/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: V Condo Lat Krabang
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 585
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Takhe Railway Station - 3.5 Km
Ort: Lam Pla Thio, Bangkok
V Condo Lat Krabang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im V Condo Lat Krabang

Kaufen 2 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im V Condo Lat Krabang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €19 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Takhe Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom V Condo Lat Krabang und ist 3.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Lam Pla Thio

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Fifth Avenue Ladkrabang
Ort
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
331
Verkaufspreis
€163K
Monatsmieten
€679
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rung Arun 2 Village
Ort
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
229
Verkaufspreis
€84.2K - €133K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pruksa 51
Ort
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
443
Verkaufspreis
€47.5K - €62.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pruksa 70
Ort
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
380
Verkaufspreis
€47.6K - €59.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pruksa 78
Ort
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
339
Verkaufspreis
€63.8K - €67.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sapcharoen
Ort
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
€59.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Parichat Land&House
Ort
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€141K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Parichart Suwinthawong
Ort
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
710
Verkaufspreis
€106K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
€57.1K - €76.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Saen Saep, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€266K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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