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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Unio H Tiwanon
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    €71,700
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Unio H Tiwanon

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    Bang Khen, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    Reverenz-ID: U265509
    4% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    28.52 m² Wohnfläche
    28 Geschoss
    Aug 2019 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €71,700
    Hervorragender Preis Hervorragender Preis
    6

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Unio H Tiwanon

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28.52 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khen, Nonthaburi und wurde im Aug 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €71,700 (€2,510/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 20, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 28
    Schlafz. 1
    Größe 28.52 m²
    Preis pro m² €2,510
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €45/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U265509

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €71,700
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €45/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Unio H Tiwanon, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Unio H Tiwanon
    Bauträger: Ananda Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2019)
    Etagen: 37
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 378
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Tiwanon MRT - 0.6 Km
    Ort: Bang Khen, Nonthaburi
    Unio H Tiwanon Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Unio H Tiwanon

    Kaufen 33 Mieten 3
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    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Unio H Tiwanon
    €67,900
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Bäder 1 Bäder
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    voll möbliert Stadtblick
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    €104,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.52 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Unio H Tiwanon
    €67,900
    €2,120/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Unio H Tiwanon
    €73,600
    €2,300/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Unio H Tiwanon
    €53,200
    €2,040/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
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    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Unio H Tiwanon
    €65,900
    €2,030/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Unio H Tiwanon
    €65,900
    €2,030/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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    €68,200
    €2,100/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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    €71,700
    €2,510/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Unio H Tiwanon
    €74,100
    €2,600/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Unio H Tiwanon
    €82,400
    €2,530/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Unio H Tiwanon
    €82,400
    €2,530/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Unio H Tiwanon
    €82,400
    €2,530/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Unio H Tiwanon
    €85,800
    €2,500/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.37 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Unio H Tiwanon
    €86,800
    €2,520/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.37 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Unio H Tiwanon
    €87,900
    €3,080/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Unio H Tiwanon
    €88,700
    €2,590/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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    €89,600
    €2,620/m²
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Unio H Tiwanon
    €90,500
    €3,170/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Unio H Tiwanon
    €90,500
    €3,170/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Unio H Tiwanon
    €97,100
    €2,210/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Unio H Tiwanon
    €101,000
    €2,300/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Unio H Tiwanon
    €101,000
    €3,100/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Unio H Tiwanon
    €101,000
    €3,100/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Unio H Tiwanon
    €101,000
    €3,100/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Unio H Tiwanon
    €105,000
    €3,060/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.37 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €1,360
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    Anzahlung
    Sofort
    15%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Unio H Tiwanon nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €45 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Unio H Tiwanon wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Yaek Tiwanon MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Unio H Tiwanon und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €1,360
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    Anzahlung
    Sofort
    15%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Khen

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    Projekte in der Nähe vom Unio H Tiwanon

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Amber By Eastern Star
    Ort
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    563
    Verkaufspreis
    €66.6K - €160K
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    €299 - €489
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Fifth Avenue Ratchada - Wongsawang
    Ort
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    €163K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Tiwanon Station
    Ort
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1063
    Verkaufspreis
    €53K - €114K
    ▼ -25.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €217 - €435
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Vista Tiwanon
    Ort
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    646
    Verkaufspreis
    €45.5K - €108K
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    €258 - €299
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pieamsuk Bangkok-Non
    Ort
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    €201K
    Monatsmieten
    €676
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flora Wongsawang
    Ort
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    €163K - €462K
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Tiwanon
    Ort
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    948
    Verkaufspreis
    €38K - €86.9K
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    €177 - €408
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Momento Tiwanon
    Ort
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    €62.5K
    Monatsmieten
    €217
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nont Tower Condominium
    Ort
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    480
    Verkaufspreis
    €21.2K - €24.4K
    Monatsmieten
    €95 - €160
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 25 Tiwanon
    Ort
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1180
    Verkaufspreis
    €39.4K - €86.9K
    Monatsmieten
    €171 - €185
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Amber By Eastern Star
    The Fifth Avenue Ratchada - Wongsawang
    Centric Tiwanon Station
    Supalai Vista Tiwanon
    Pieamsuk Bangkok-Non
    Flora Wongsawang
    Supalai Park Tiwanon
    The Momento Tiwanon
    Nont Tower Condominium
    Regent Home 25 Tiwanon
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