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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight Ratchavibha
    Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €72,100
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight Ratchavibha

    (1 Bewertung)
    Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
    Reverenz-ID: U1912385
    5% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    30.50 m² Wohnfläche
    17 Geschoss
    Mär 2017 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €72,100
    8

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight Ratchavibha

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Yao, Bangkok und wurde im Mär 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €72,100 (€2,360/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 15, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 17
    Schlafz. 1
    Größe 30.50 m²
    Preis pro m² €2,360
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €34/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1912385

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €72,100
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €34/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im U Delight Ratchavibha, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: U Delight Ratchavibha
    Bauträger: Grand Unity Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2017)
    Etagen: 45
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 875
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phahon Yothin MRT - 2.7 Km
    Ort: Lat Yao, Bangkok
    U Delight Ratchavibha Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum

    Verfügbare Objekte im U Delight Ratchavibha

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    Aktualisiert vor 1 Monat
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €69,600
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    €75,200
    €2,430/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
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    €103,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    voll möbliert Stadtblick
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    €89,100
    €2,970/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    €132,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
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    Wohnfläche 51.50 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im U Delight Ratchavibha
    €89,100
    €2,920/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im U Delight Ratchavibha
    €97,500
    €3,200/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Geschoss 11 Geschoss
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    €178,000
    €3,490/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im U Delight Ratchavibha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €34 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im U Delight Ratchavibha wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom U Delight Ratchavibha und ist 2.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Wohnung in Vibhavadi Rangsit-Gebiet mit Allround-Annehmlichkeiten
    Tarn P., Thailand, vor 6 Jahren
    Die Wohnung befindet sich auf der VIBHAVADI RangSit Road, die günstig ist, weil es in der Nähe einer Schnellstraße, einem Restaurant und einem Straßenkartei liegt. Es ist auch von einer Reihe von Annehmlichkeiten umgeben, darunter der CentralPlaza Lat Phrao, der nur 10 Minuten entfernt ist, so dass ich diese Wohnung gekauft habe. Mein Zimmer verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und verfügt über komplett eingerichtete, z. B. eine voll ausgestattete Küchenzählung, Waschbecken und Klimaanlage. Das Projekt konzentriert sich auf einen üppigen grünen Garten und bringt mich näher an die Natur mit einer angenehmen Atmosphäre, was erfrischt und erholsam ist. Es bietet verschiedene Einrichtungen, darunter den Lobbybereich, das Internet, das Salzwasser-Swimmingpool, einen Kinderbecken, einen Relaxbereich, das Fitnesscenter, die Sauna, Dampf usw., die den Bedürfnissen der Arbeiter und der Studenten erfüllen.
    Bangkok
    Lat Yao

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom U Delight Ratchavibha

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Monte-Carlo
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    €178K - €192K
    Monatsmieten
    €696 - €975
    Baujahr
    Apr 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Blue Phahonyothin 35
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    322
    Verkaufspreis
    €82.1K - €120K
    Monatsmieten
    €362
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vantage Ratchavipa
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    332
    Verkaufspreis
    €75.2K - €121K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    €320 - €668
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Ratchayothin
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    804
    Verkaufspreis
    €64K - €156K
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    €390 - €613
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Muve Kaset
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    €62.6K - €69.6K
    Monatsmieten
    €278 - €334
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Benjasri Vibhavadi
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    273
    Verkaufspreis
    €120K
    Monatsmieten
    €501
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Selected Kaset-Ngam Wongwan
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    310
    Verkaufspreis
    €83.3K - €121K
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    €334 - €404
    Baujahr
    Sep 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ville Kaset - sart
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    €91.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ngamwadee Place
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    €49.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sarin Place
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    285
    Verkaufspreis
    €200K - €292K
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    €1.31K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Klang Muang Monte-Carlo
    Blue Phahonyothin 35
    Vantage Ratchavipa
    Supalai Park Ratchayothin
    The Muve Kaset
    Benjasri Vibhavadi
    The Selected Kaset-Ngam Wongwan
    The Ville Kaset - sart
    Ngamwadee Place
    Sarin Place
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