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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight@Talat Phlu Station
    Dao Khanong, Thon Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €78,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight@Talat Phlu Station

    (1 Bewertung)
    Dao Khanong, Thon Buri,Bangkok
    Reverenz-ID: U1371834
    5% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    30 m² Wohnfläche
    19 Geschoss
    Dez 2016 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €78,000
    18

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight@Talat Phlu Station

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dao Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €78,000 (€2,600/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 26, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 19
    Schlafz. 1
    Größe 30 m²
    Preis pro m² €2,600
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €29/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1371834

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €78,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €29/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im U Delight@Talat Phlu Station, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: U Delight@Talat Phlu Station
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
    Etagen: 34
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 937
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Talat Phlu BTS - 0.5 Km
    Ort: Dao Khanong, Bangkok
    U Delight@Talat Phlu Station Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station

    Kaufen 15 Mieten 6
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
    €65,400
    €2,180/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
    €123,000
    €2,420/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
    €73,900
    €2,460/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
    €56,400
    €1,880/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
    €61,600
    €2,050/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
    €57,500€65,400
    €1,890/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.42 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
    €61,600
    €2,050/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
    €65,400
    €2,180/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
    €131,000
    €2,580/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
    €78,000
    €2,600/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
    €79,400
    €2,650/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
    €65,400
    €2,180/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
    €65,400
    €2,180/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
    €65,400
    €2,180/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im U Delight@Talat Phlu Station
    €75,300
    €2,510/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
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    Alle ansehen (15)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im U Delight@Talat Phlu Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €29 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom U Delight@Talat Phlu Station und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eigentumswohnung in guter Lage, 10 Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum Thapra
    Yu Xuan, China, vor 4 Jahren
    Diese Wohnung befindet sich auf der Ratchadaphisek Road. Es ist eine günstige Lage in der Nähe der Schnellstraße, Restaurants und Läden. Das Einkaufszentrum Tha Phra liegt nur 700 m entfernt. Aus diesem Grund habe ich hier eine Eigentumswohnung gekauft. Das Zimmer, das ich gekauft habe, hat 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, komplett möbliert mit einem kompletten Set an Einbaumöbeln. Der Grundriss ist gut durchdacht und proportioniert. Außerdem bekomme ich ein Sofa, Regale, Schränke, einen Esstisch im Wohnzimmer, einen Kleiderschrank und einen Schminktisch im Schlafzimmer und eine Thekengarnitur mit Spüle in der Küche. Es gibt 2 Klimaanlagen, eine im Wohnzimmer und eine im Schlafzimmer. Ich muss überhaupt nichts dekorieren oder kaufen. Alles passt gut. Vor allem die Ausstattung hier ist hervorragend. Es gibt eine Empfangshalle mit kostenlosem WLAN. Die Haupteinrichtungen befinden sich auf der 5. Etage, darunter ein Salzwasserpool, ein Entspannungsbereich am Pool, ein Fitnessraum und ein Dampfbad. Ich kann mit Zuversicht sagen, dass diese Wohnung ideal für Menschen im erwerbsfähigen Alter ist.
    Bangkok
    Dao Khanong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom U Delight@Talat Phlu Station

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Parkland Ratchada-Thapra
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    734
    Verkaufspreis
    €70.5K - €151K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    €246 - €657
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Ratchada-Thapra
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    930
    Verkaufspreis
    €52K - €119K
    Monatsmieten
    €219 - €466
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Loft @Talat Phlu Station
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    879
    Verkaufspreis
    €67.1K - €274K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    €246 - €986
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Horizon Ratchada-Thapra
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    705
    Verkaufspreis
    €131K - €767K
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    €260 - €274
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    627
    Verkaufspreis
    €56.1K - €134K
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    €274 - €411
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    690
    Verkaufspreis
    €72.6K - €307K
    ▼ -9.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    €370 - €822
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    711
    Verkaufspreis
    €69.8K - €216K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    €356 - €739
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zelle+ Talat Phlu Station
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    €53.7K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Sathorn Sierra
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    1971
    Verkaufspreis
    €89.3K - €183K
    ▲ 3.3% überbewertet
    Monatsmieten
    €370 - €822
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Sathorn-Thapra
    Ort
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    1219
    Verkaufspreis
    €57.8K - €147K
    Monatsmieten
    €274 - €602
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom U Delight@Talat Phlu Station
    Merken
    The Parkland Ratchada-Thapra
    Lumpini Place Ratchada-Thapra
    Supalai Loft @Talat Phlu Station
    Bangkok Horizon Ratchada-Thapra
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    Zelle+ Talat Phlu Station
    Life Sathorn Sierra
    Aspire Sathorn-Thapra
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