1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Triple Y Residence

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Wang Mai, Pathum Wan,Bangkok
Reverenz-ID: U1968249
6% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
33 m² Wohnfläche
31 Geschoss
Dez 2019 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Triple Y Residence

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wang Mai, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €133,000 (€4,020/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 12, 2024
Aktualisiert vor 2 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 31
Schlafz. 1
Größe 33 m²
Preis pro m² €4,020
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1968249

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€133,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Triple Y Residence, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Triple Y Residence
Bauträger: Golden Land
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
Etagen: 33
Gebäude: k. A.
Objekte: 516
Projektfläche: 21,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yan MRT - 0.5 Km
Ort: Wang Mai, Bangkok
Triple Y Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grillplatz Grillplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Triple Y Residence

Kaufen 6 Mieten 5
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Triple Y Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Sam Yan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Triple Y Residence und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Wang Mai

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Whizdom Craftz Samyan
Ort
Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
418
Verkaufspreis
€184K - €942K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ideo Q Chula Samyan
Ort
Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
1598
Verkaufspreis
€119K - €350K
▼ -2.3% unterbewertet
Monatsmieten
€420 - €1.22K
Baujahr
Sep 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wish @ Samyan
Ort
Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
465
Verkaufspreis
€125K - €298K
▼ -27.5% unterbewertet
Monatsmieten
€488 - €948
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Nest Chula-Samyan
Ort
Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
332
Verkaufspreis
€131K - €178K
▼ -13.4% unterbewertet
Monatsmieten
€488 - €677
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vertiq
Ort
Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
196
Verkaufspreis
€149K - €704K
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
€596 - €1.06K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Chula - Samyan
Ort
Si Phraya, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
774
Verkaufspreis
€176K - €539K
▲ 25% überbewertet
Monatsmieten
€488 - €1.49K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Pathum Wan, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
€111K - €623K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
€677 - €3.52K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Altitude Samyan-Silom
Ort
Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
€127K - €140K
▲ 23% überbewertet
Monatsmieten
€596 - €813
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Origin Chula Samyan
Ort
Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
499
Verkaufspreis
€189K - €1.27M
Monatsmieten
€786 - €1.76K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wall Street Tower
Ort
Si Phraya, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€1.22M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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