1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Tree Condo Sukhumvit 50

(1 Bewertung)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Reverenz-ID: U1426890
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
39 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Dez 2016 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Tree Condo Sukhumvit 50

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 39 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €118,000 (€3,020/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 8, 2023
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 39 m²
Preis pro m² €3,020
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Blick auf Skyline, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€53/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1426890

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€118,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€53/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Tree Condo Sukhumvit 50, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Tree Condo Sukhumvit 50
Bauträger: BigTree Asset
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 118
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.2 Km
Ort: Phra Khanong, Bangkok
Tree Condo Sukhumvit 50 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Tree Condo Sukhumvit 50

Kaufen 3 Mieten 4
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Tree Condo Sukhumvit 50 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €53 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Tree Condo Sukhumvit 50 und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ausgezeichnete Wohnung in der Stadt!
Dean Thitirath, Thailand, vor 5 Jahren
Mein Vater kaufte diese Wohnung für mich als Abschlussgeschenk. Ich bin so begeistert! Diese Wohnung hat ein sehr modernes Design und befindet sich in der Nähe der Nuss -BTS -Station, nur 350 Meter. Es ist sehr bequem. Dieser Ort ist auch nicht weit von Tesco Lotus, 7-Eleven, auf dem Nussmarkt, Restaurants usw. entfernt. Es ist sehr einfach, hervorragende köstliche Lebensmittel zu finden. Mein Zimmer verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Mehrzweckraum; Es ist sehr geräumig und voll eingerichtet. Diese Wohnung verfügt auch über viele gemeinsame Einrichtungen, wie z. B. einen Schwimmbad, ein Fitnessstudio, einen Garten, ein Internet und ein Sicherheitssystem. Es ist der beste Ort aller Zeiten!
Bangkok
Phra Khanong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Tree Condo Sukhumvit 50

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Condo One Sukhumvit 52
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
€70.4K - €76.1K
Monatsmieten
€217 - €516
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Next Garden Suite
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
€101K
Monatsmieten
€408 - €869
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Next Sukhumvit 52
Ort
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
€97.8K - €116K
▼ -34.5% unterbewertet
Monatsmieten
€408 - €598
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Condo Sukhumvit 52
Ort
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
€54.3K - €86.9K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
€190 - €408
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Next Garden Mix
Ort
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
€78.5K - €149K
Monatsmieten
€380 - €625
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
589
Verkaufspreis
€117K - €299K
▼ -2.3% unterbewertet
Monatsmieten
€408 - €1.49K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
€115K - €179K
▼ -13.3% unterbewertet
Monatsmieten
€408 - €625
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€217K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree Condo Sukhumvit 52
Ort
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
€141K - €299K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€408 - €1.03K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Residence 52
Ort
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€146K - €897K
▼ -6.8% unterbewertet
Monatsmieten
€652 - €1.36K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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