1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Tree Condo LUXE Sukhumvit 52

(1 Bewertung)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Reverenz-ID: U1110458
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
50 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Jan 2012 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Tree Condo LUXE Sukhumvit 52

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €130,000 (€2,590/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness ZimmerFitness Zimmer Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN WaschmaschineWaschmaschine

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 22, 2022
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 50 m²
Preis pro m² €2,590
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
k. A.
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1110458

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€130,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Tree Condo LUXE Sukhumvit 52, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
Bauträger: BigTree Asset
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 93
Projektfläche: 1,548 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.3 Km
Ort: Bang Chak, Bangkok
Tree Condo LUXE Sukhumvit 52 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Tree Condo LUXE Sukhumvit 52

Kaufen 1 Mieten 3
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Tree Condo LUXE Sukhumvit 52 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Tree Condo LUXE Sukhumvit 52 und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Beste Wohnung in der Nähe von Annehmlichkeiten
Miku Tanaka, Japan, vor 6 Jahren
Diese Wohnung ist hervorragend mit seinem Eingang neben der Hauptstraße. Es befindet sich bequem in Soi Sukhumvit 52 in der Nähe der Sukhumvit Road und der Expressway. Zu einem Arbeitsplatz zu gehen oder Urlaub zu machen, ist komfortabel, da es in der Nähe von Nuss BTS ist. Außerdem ist die Wohnung von Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen, Krankenhäusern, Geschäften und Restaurants umgeben. Das Design des Projekts ist sehr modern und die Atmosphäre schattig. Es gibt komplette Einrichtungen, einschließlich des voll ausgestatteten Fitnesscenters, des Schwimmbades, des Gartens und ausreichenden Parkplätzen für die Bewohner. Ich miete mit meiner Schwester eine Einheit mit 2 Schlafzimmern. Das Zimmer ist modern und geräumig. Die Miete ist erschwinglich, das Personal ist nett, die Einrichtungen sind ausgezeichnet und es liegt auch in der Nähe von Bangkoks Touristenorten. Sehr empfehlenswert!
Bangkok
Bang Chak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Tree Condo LUXE Sukhumvit 52

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Tree Condo Sukhumvit 52
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
€143K - €303K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€414 - €1.05K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
€117K - €182K
▼ -13.3% unterbewertet
Monatsmieten
€414 - €634
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Onnut Station
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
€88.2K - €171K
▼ -10.3% unterbewertet
Monatsmieten
€303 - €551
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Residence 52
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€149K - €910K
▼ -6.8% unterbewertet
Monatsmieten
€662 - €1.38K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Condo Sukhumvit 52
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
€55.1K - €88.2K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
€193 - €414
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Next Sukhumvit 52
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
€99.3K - €118K
▼ -34.5% unterbewertet
Monatsmieten
€414 - €607
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo One Sukhumvit 52
Ort
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
€71.4K - €77.2K
Monatsmieten
€221 - €524
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Next Garden Mix
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
€79.7K - €152K
Monatsmieten
€386 - €634
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Next Garden Suite
Ort
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
€102K
Monatsmieten
€414 - €882
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree Condo Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
118
Verkaufspreis
€119K - €207K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
€414 - €827
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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