1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Trapezo Sukhumvit 16

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Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Reverenz-ID: U1170868
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
44 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Dez 2013 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Trapezo Sukhumvit 16

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 44 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €173,000 (€3,920/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 28, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 44 m²
Preis pro m² €3,920
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€67/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1170868

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€173,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€67/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Trapezo Sukhumvit 16, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Trapezo Sukhumvit 16
Bauträger: Quest Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 70
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT - 0.9 Km
Ort: Khlong Toei, Bangkok
Trapezo Sukhumvit 16 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

Verfügbare Objekte im Trapezo Sukhumvit 16

Kaufen 2 Mieten 10
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Trapezo Sukhumvit 16 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €67 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Trapezo Sukhumvit 16 und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Khlong Toei

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€90.5K - €142K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
€445 - €835
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Maison 22
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
€765K
Monatsmieten
€974 - €1.34K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Nest Sukhumvit 22
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
316
Verkaufspreis
€79.3K - €222K
▼ -12.6% unterbewertet
Monatsmieten
€334 - €724
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Monterey Place
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
196
Verkaufspreis
€117K - €807K
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
€557 - €2.78K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aguston Sukhumvit 22
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
269
Verkaufspreis
€203K - €1.81M
▼ -4.3% unterbewertet
Monatsmieten
€835 - €4.18K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wyndham Residence Bangkok
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
331
Verkaufspreis
€277K - €1.31M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Exclusive Queens
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
331
Verkaufspreis
€167K - €1.31M
▼ -7.7% unterbewertet
Monatsmieten
€696 - €2.78K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Voque Sukhumvit 16
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
€117K - €223K
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
€431 - €1.25K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
€58.5K - €96.3K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
€362 - €501
Baujahr
Okt 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Park at EM District
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
245
Verkaufspreis
€217K
Monatsmieten
€1.21K - €3.87K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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