1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Unique 19

(1 Bewertung)
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Reverenz-ID: U1965364
6% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
36.39 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Jan 2015 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Unique 19

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36.39 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €72,800 (€2,000/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 8, 2024
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 36.39 m²
Preis pro m² €2,000
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1965364

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€72,800
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Unique 19, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: The Unique 19
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 2
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 0.4 Km
Ort: Chomphon, Bangkok
The Unique 19 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im The Unique 19

Kaufen 2 Mieten 1
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Unique 19 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöne Wohnung mit entspannender Umgebung.
Makino Matsumoto, Japan, vor 6 Jahren
Es hat eine ruhige und private Atmosphäre, da es genau in einer tiefen Gasse ist. Das Reisen ist jedoch kein Problem, da es einen Shuttlebus zum Ratchadaphisek MRT gibt, der sogar mit dem eigenen Auto reisen, ist auch sehr einfach, da alle Wege miteinander verbunden sind. Die Nachbarn sind reizend, und ich hatte noch nie Probleme. Ich lebte in einer 2-Zimmer-Einheit. Das Zimmer ist komplett möbliert, leicht und luftig, mit 2,5 Meter hoher Decke. Mein Lieblingsplatz ist der Pool, wo ich einen Panoramablick auf die Stadt genossen habe. Außerdem ist das Sicherheitssystem ausgezeichnet. Der einzige Nachteil scheint der Mangel an Parkplätzen zu sein.
Bangkok
Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Unique 19

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
€63.2K - €72.4K
Monatsmieten
€404
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arise Ratchada 19
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
€80.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wire Ratchada 19
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
€126K
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
L Loft Ratchada 19
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€94.2K - €126K
▼ -20.3% unterbewertet
Monatsmieten
€404 - €915
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Groove Vibes Ladprao 18
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
197
Verkaufspreis
€66.1K - €180K
▼ -20.9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo D Ratchada
Ort
Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€86.1K - €93.9K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
€538 - €619
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
565
Verkaufspreis
€76.7K - €184K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€350 - €942
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€84.7K - €121K
Monatsmieten
€350
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lugano Ladprao 18
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
€63.8K - €172K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
€75.3K
Monatsmieten
€444
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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