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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Title V
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Title V

    (1 Bewertung)
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1105598
    8% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    41 m² Wohnfläche
    5 Geschoss
    Mai 2021 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    Verkauft
    9

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Title V

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 41 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Mai 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €173,000 (€4,230/m²) erwerben.

    Ausstattung

    WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 17, 2022
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 41 m²
    Preis pro m² €4,230
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building V
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €63/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1105598

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €63/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    12
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Title V, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Title V
    Bauträger: Rhom Bho Property PLC
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2021)
    Etagen: 5
    Gebäude: 4
    Objekte: 228
    Projektfläche: 8,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 0.2 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    The Title V Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im The Title V

    • Alle
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
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    Bäder 1 Bäder
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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    Erbpacht (Leasehold) teilmöbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Title V nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €63 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Title V wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €17 pro Quadratmeter.
    Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Title V und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Booking Deposit
    €2,790
    2. Rate
    1 Monate nach Vertragsunterzeichnung
    25%
    3. Rate
    Down Payment part1
    25%
    4. Rate
    Down Payment part2
    25%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    25%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    interessante Wohnung
    Anna M., Belgien, vor 4 Jahren
    Ich habe Informationen über dieses Projekt seit einiger Zeit gesucht. Es ist interessant. Das Zimmer, in dem wir interessiert sind, ist eine Ein-Zimmer-Einheit; die Größe wird als in Ordnung, nicht zu eng. Das Design sieht einfach und gemütlich. Ein weiteres interessantes Merkmal ist hier, dass das Projekt in zwei Zonen unterteilt werden, die Wohneinheiten und die Investmentanteile. Ich mag es für Investitionen kaufen, weil diese Wohnung Standort innerhalb weniger Minuten zu Rawai Beach durchaus sinnvoll ist. Auch Phuket ist ein touristischer Ort. Ich bin mir ziemlich sicher, dass ich gute Leistungen im Gegenzug zu bekommen. Es ist unter der Verwaltung der Best Western Hotelkette, Weltklasse-Hotels, so dass ich ziemlich zuversichtlich bin. Im Rahmen des Projektes ist es ein Schwimmbad, ein Restaurant und ein Fitnesscenter. Es ist leicht zu umgehen, da es nicht weit von der Stadt ist, die Zentral Foresta Fahrt nur eine halbe Stunde dauert. Es ist ziemlich weit vom Flughafen, though. Insgesamt ist es in Ordnung.
    Phuket
    Rawai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Title Cielo Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    €106K - €467K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rawai VIP Villas & Kids Park
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    €456K - €1.03M
    ▼ -3.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    €3.07K - €16.8K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Title Rawai Phase 3 West Wing
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    €88.2K - €182K
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    €782 - €1.68K
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Title Rawai Phase 1-2
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    280
    Verkaufspreis
    €89.4K - €260K
    ▲ 9.3% überbewertet
    Monatsmieten
    €615 - €1.96K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Calypso Garden Residences
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    86
    Verkaufspreis
    €177K - €556K
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.96K - €2.38K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Proud Rawai Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    €101K - €332K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    At The Tree Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    €106K - €279K
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    €782 - €1.82K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rawai Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    €1.06M
    ▲ 2% überbewertet
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    €2.38K
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    Baustatus
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    Mercury Wyndham La vita
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
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    Verkaufspreis
    €108K - €387K
    ▲ 1.3% überbewertet
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    €1.54K
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
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    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
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    €103K - €418K
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    k. A.
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    k. A.
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