1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Teak Sukhumvit 39

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Teak Sukhumvit 39

(2 Bewertungen)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U1981759

5% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

29.71 m² Wohnfläche

8 Geschoss

Nov 2018 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€125,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Teak Sukhumvit 39

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.71 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Nov 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €125,000 (€4,210/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 8, 2024

Aktualisiert vor 1 Woche

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafz. 1

Größe 29.71 m²

Preis pro m² €4,210

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Gebäude The Teak Sukhumvit 39

Gemeinschaftskosten

€41/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1981759

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€125,000

Gemeinschaftskosten

€41/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Teak Sukhumvit 39

Bauträger: LKH Development Co ., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2018)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 70

Projektfläche: 945 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 1.2 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

The Teak Sukhumvit 39 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Onsen

Mini Theater

Lounge / Salon

Golfsimulator

Putting Green (Außen Golf Bereich)

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Teak Sukhumvit 39

Lounge / Salon

2. Geschoss
Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

2. Geschoss
Mini Theater

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Teak Sukhumvit 39

Kaufen 6 Mieten 14

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Teak Sukhumvit 39

Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline

Thai Quota voll möbliert

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Teak Sukhumvit 39 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €41 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Teak Sukhumvit 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Teak Sukhumvit 39 und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Einzigartige niedrige Residenz

Maxime Lienard, Frankreich, Besucher, vor 4 Jahren

Ich bin ein Agent und ich liebe es, meinem Kunden dieses niedrige Gebäude zu präsentieren. Es befindet sich in einem sehr ruhigen Soi, aber immer noch nicht weit von der Hauptstraße Soi 39 entfernt. Das Gebäude ist super gut, die 1-Zimmer-Typen sind größer als irgendwo anders, Layout ist wirklich gut gemacht. Einzigartiges Gebäude - empfohlen für Investitionen und Wohnen.

Es ist mein Lieblingsplatz!

Efimko Vorobye, Russland, vor 6 Jahren

Ich bin seit vielen Jahren hier übernachtet, weil es nur 70 Einheiten hat, was mir eine sehr private Atmosphäre gibt. Es ist von der Natur umgeben. Die Atmosphäre ist auch gut. Das Zimmer, das ich vermietet habe, ist modern, mit guter Qualitätsmöbel eingerichtet und bietet einen Blick auf den Pool. Darüber hinaus gibt es viele komfortable Einrichtungen, z. B. ein Salzwasserpool, ein Fitnesscenter, ein Onsen, eine Lounge und einen Golfsimulator. Das Sicherheitssystem ist äußerst streng, da Sicherheitskursen 24 Stunden am Tag im Dienst sind. Die Lage ist sehr praktisch, um überall zu reisen, da es in der Nähe der Schnellstraße liegt, aber der Verkehr wird abends gestaut. Es gibt Einkaufszentren und 7-elf in der Nähe, darunter Emquartier, Emporium, Siam Paragon.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€33.4K - €97.5M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
3,238 Immobilien
Mieten
€181 - €167K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
5,108 Immobilien
Phrom Phong BTS
2.1 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
26.0 Km / 34 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Teak Sukhumvit 39

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Quintara MHy’ZEN Phrom Phong

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

276

Verkaufspreis

€75.2K - €239K

Monatsmieten

€362

Baujahr

Okt 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Maestro 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

107

Verkaufspreis

€135K - €304K

▼ -2.6% unterbewertet

Monatsmieten

€529 - €3.34K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Cadogan Private Residences

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€696K - €724K

▲ 25.5% überbewertet

Monatsmieten

€1.81K - €3.76K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent On The Park 3

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€975K

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

€1.39K - €2.51K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siamese Thirty Nine

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€156K - €501K

▼ -9.8% unterbewertet

Monatsmieten

€752 - €2.17K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Quintara Phume Sukhumvit 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

323

Verkaufspreis

€89.1K - €351K

▲ 10.8% überbewertet

Monatsmieten

€418 - €1.67K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Moon Terrace Village

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€529K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Verde Sukhumvit 49/15

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€233K - €591K

Monatsmieten

€835 - €1.67K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rin House

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€104K - €195K

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

€501 - €1.09K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Place

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

500

Verkaufspreis

€78K - €1.25M

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

€446 - €4.59K

Baujahr

Dez 1994

Baustatus

Fertiggestellt

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