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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Teak Sathorn-Lumpini
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €146,000 €150,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Teak Sathorn-Lumpini

    (1 Bewertung)
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    Reverenz-ID: U79944
    4% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    32.35 m² Wohnfläche
    7 Geschoss
    Nov 2019 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €146,000
    €150,000
    13

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Teak Sathorn-Lumpini

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32.35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €146,000 (€4,510/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 25, 2018
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 32.35 m²
    Preis pro m² €4,510
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €49/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U79944

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €146,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €49/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Teak Sathorn-Lumpini, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Teak Sathorn-Lumpini
    Bauträger: LKH Development Co ., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2019)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 78
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT - 1 Km
    Ort: Chong Nonsi, Bangkok
    The Teak Sathorn-Lumpini Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Teak Sathorn-Lumpini

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    voll möbliert Stadtblick
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    Guter Preis
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.35 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Guter Preis
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    Bäder 1 Bäder
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Teak Sathorn-Lumpini
    €147,000€151,000
    €4,640/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.72 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.35 m² Wohnfläche
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    €144,000€149,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Teak Sathorn-Lumpini
    €145,000€149,000
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    Wohnfläche 31.72 m² Wohnfläche
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    €147,000€151,000
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.72 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
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    €147,000€151,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.72 m² Wohnfläche
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    €148,000€152,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.35 m² Wohnfläche
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    €156,000€160,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    €158,000€162,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €49 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Teak Sathorn-Lumpini wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Teak Sathorn-Lumpini und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Livable Condo in der Nähe von Khlong Togei MRT Station
    Elizabeth Petrova, Russland, vor 5 Jahren
    Ich entschied mich, die Einheit mit 1 Schlafzimmer hier zu mieten, weil es brandneu ist (die Wohnung ist nur zwei Jahre lang geöffnet). Ich bin sehr beeindruckt von der Position des Projekts. Es liegt in der Nähe des Khlong Togei MRT Station und der Einkaufszentren. Außerdem ist das Gebäude des Projekts sehr neu und modern und ist ideal für die jüngere Generation. Das Zimmer ist schön, komplett möbliert mit einem Küchensatz, losen Möbeln, Klimaanlage usw. Zugangssystem. Insgesamt ist es ein guter Aufenthaltsort und ein hervorragender Ort, um zu spekulativen Zwecken zu kaufen.
    Bangkok
    Chong Nonsi

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Teak Sathorn-Lumpini

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Shade Condo Sathorn 1
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    282
    Verkaufspreis
    €115K - €303K
    Monatsmieten
    €414 - €772
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condolette Pixel Sathorn
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    €63.1K - €154K
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    €303 - €772
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lofts Sathorn
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    €827K - €1.1M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    €2.76K - €3.31K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lux-Sathon
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    €1.02M - €3.01M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    €4.14K - €4.96K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    Ort
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    €153K - €965K
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    €772 - €1.52K
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Sathorn Yenakard
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    €118K - €386K
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    €414 - €1.79K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Yenakart Residence
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €1.05M
    Monatsmieten
    €1.65K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Royal Navin Tower
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    €331K - €414K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    €827 - €993
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siriyenakat
    Ort
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    €199K - €234K
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    €689 - €1.65K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Pavillion 3
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    €66.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Shade Condo Sathorn 1
    Condolette Pixel Sathorn
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    Palm Pavillion 3
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