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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Star Estate at Narathiwas
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €140,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Star Estate at Narathiwas

    (1 Bewertung)
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    Reverenz-ID: U1953411
    7% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    72.10 m² Wohnfläche
    7 Geschoss
    Dez 2006 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €140,000
    6

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Star Estate at Narathiwas

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72.10 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €140,000 (€1,940/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 21, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 72.10 m²
    Preis pro m² €1,940
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €70/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1953411

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €140,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €70/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Star Estate at Narathiwas, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Star Estate at Narathiwas
    Bauträger: Eastern Star Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
    Etagen: 20
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 211
    Projektfläche: 7,552 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chong Nonsi BTS - 3.5 Km
    Ort: Chong Nonsi, Bangkok
    The Star Estate at Narathiwas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im The Star Estate at Narathiwas

    Kaufen 16 Mieten 13
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Star Estate at Narathiwas
    €108,000
    €1,470/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 73.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert
    Verfügbare Objekte im The Star Estate at Narathiwas
    €140,000
    €1,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 72.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Star Estate at Narathiwas
    €303,000
    €2,800/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
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    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Star Estate at Narathiwas
    €171,000
    €2,670/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Star Estate at Narathiwas
    €156,000
    €2,420/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 64.55 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Star Estate at Narathiwas
    €152,000
    €2,080/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 73 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Star Estate at Narathiwas
    €455,000
    €2,760/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Star Estate at Narathiwas
    €146,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 64.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Star Estate at Narathiwas
    €290,000
    €2,900/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 100 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Star Estate at Narathiwas
    €248,000
    €2,480/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 100 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Star Estate at Narathiwas
    €524,000
    €2,540/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 206 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Star Estate at Narathiwas
    €358,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 108 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Star Estate at Narathiwas
    €345,000
    €2,640/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 130.54 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Star Estate at Narathiwas
    €262,000
    €2,430/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 108 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im The Star Estate at Narathiwas
    €494,000
    €2,990/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Star Estate at Narathiwas
    €502,000
    €3,040/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 165 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Star Estate at Narathiwas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €70 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Star Estate at Narathiwas und ist 3.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    James Smith, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 8 Jahren
    Obwohl diese Eigentumswohnung lange Zeit abgeschlossen ist, scheint sein Baugebäude immer noch neu auszusehen, da es regelmäßig gewartet wurde. Die Zimmer sind geräumig im Vergleich zu anderen Eigentumswohnungen. Die in der Dekoration verwendeten Möbel sind von guter Qualität. Noch wichtiger ist, dass verschiedene Zimmergrößen zur Auswahl, von 1 Schlafzimmer bis 4 Schlafzimmern. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über viele Einrichtungen, darunter einen großen Außenpool und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Hier gibt es auch eine Sauna. Das Projekt ist jedoch ziemlich weit von der BTS-Bahnstation entfernt. Der nächstgelegene Station ist der Chong Nonsi BTS-Bahnhof, der etwa 5 Kilometer vom Projekt entfernt ist. Die privaten Autos gelten jedoch als bequem, weil es in der Nähe der Chalerm Mahanakorn-Schnellstraße, weniger als 2 Kilometer liegt. Darüber hinaus ist der Projektbereich auch von Einkaufszentren, Schulen und Krankenhäusern umgeben, die Sie genießen können. Insgesamt halte ich es für ein gutes Projekt.
    Bangkok
    Chong Nonsi

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Star Estate at Narathiwas

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Breeze Narathiwas
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    294
    Verkaufspreis
    €106K - €290K
    Monatsmieten
    €496 - €965
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Narathiwasratchanakarin
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    233
    Verkaufspreis
    €60.7K - €185K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    €276 - €634
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    621
    Verkaufspreis
    €72.8K - €259K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    €331 - €1.3K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Nang Linchee
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    €164K - €248K
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    €689 - €744
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modern Home Tower The Exclusive
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    267
    Verkaufspreis
    €68.2K - €303K
    Monatsmieten
    €331 - €1.16K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Lite Ratchada Narathiwas
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    566
    Verkaufspreis
    €81.3K - €248K
    Monatsmieten
    €358 - €1.6K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    €634K
    Monatsmieten
    €1.52K
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Water Cliff
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    620
    Verkaufspreis
    €53.8K - €102K
    ▼ -19.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €276 - €441
    Baujahr
    Dez 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    244
    Verkaufspreis
    €218K - €384K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    €744 - €1.79K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Suite Ratchada-Rama III
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    €226K - €301K
    Monatsmieten
    €827 - €965
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Breeze Narathiwas
    Lumpini Place Narathiwasratchanakarin
    Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn
    Siamese Nang Linchee
    Modern Home Tower The Exclusive
    Supalai Lite Ratchada Narathiwas
    Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas
    Lumpini Place Water Cliff
    Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
    Lumpini Suite Ratchada-Rama III
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