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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sukhumvit 21
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €234,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sukhumvit 21

    (11 Bewertungen)
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    Reverenz-ID: U1157500
    4% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    52 m² Wohnfläche
    15 Geschoss
    Jan 2013 Fertiggestellt
    (11 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    €234,000
    5

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sukhumvit 21

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 52 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €234,000 (€4,510/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 29, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 15
    Schlafz. 1
    Größe 52 m²
    Preis pro m² €4,510
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude The Room Sukhumvit 21
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €68/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1157500

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €234,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €68/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Room Sukhumvit 21, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Room Sukhumvit 21
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
    Etagen: 28
    Gebäude: 1
    Objekte: 213
    Projektfläche: 2,864 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sukhumvit MRT - 0.7 Km
    Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    The Room Sukhumvit 21 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Room Sukhumvit 21

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      4. Geschoss
    • Fitnessstudio
      4. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      4. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21

    Kaufen 27 Mieten 51
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €245,000
    €4,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €202,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €572,000
    €4,890/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 117 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €273,000
    €5,240/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €213,000€218,000
    €4,250/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €183,000
    €5,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Parkblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €458,000€463,000
    €4,660/m²
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 98.36 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €256,000
    €5,130/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €259,000€310,000
    €4,980/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €562,000
    €4,970/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 113 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €278,000
    €5,150/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €668,000
    €5,340/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 125 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €488,000
    €4,730/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 103.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €232,000€273,000
    €4,290/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €191,000€204,000
    €3,860/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €180,000
    €5,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €690,000€702,000
    €4,830/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 142.81 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €243,000
    €4,490/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €207,000€218,000
    €3,910/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €232,000
    €4,460/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €191,000
    €3,860/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €232,000
    €4,620/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €234,000
    €4,510/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €281,000
    €5,110/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €259,000€269,000
    €4,890/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €245,000
    €4,090/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21
    €286,000
    €5,720/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Room Sukhumvit 21 inseriert werden
    Alle ansehen (27)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Room Sukhumvit 21 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €68 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Room Sukhumvit 21 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Room Sukhumvit 21 und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    11 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schönes Gebäude, in der Nähe von Asoke BTS
    Hermelinda Trembley, Kanada, vor 5 Jahren
    Schön, sauber, mit einem hohen Sicherheitssystem; es ist ein sehr schöner Ort zum Leben in und auch in der Nähe Asoke BTS, sehr komfortabel. Die Nachbarn waren freundlich, und das Personal hier ist gut. Das Zimmer ist geräumig und verfügt über einen Balkon mit einem komplett eingerichtet. Sehr beeindruckt!!
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Room Sukhumvit 21

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Esse Asoke
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    419
    Verkaufspreis
    €194K - €1.33M
    ▼ -1.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €815 - €4.89K
    Baujahr
    Apr 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Park View Asoke
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    481
    Verkaufspreis
    €98.1K - €432K
    ▲ 8.2% überbewertet
    Monatsmieten
    €353 - €1.36K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Tower 2
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €1.11M
    Monatsmieten
    €1.14K - €4.35K
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Premier Place Asoke
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    358
    Verkaufspreis
    €177K - €503K
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    €462 - €1.9K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Asoke Place
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    344
    Verkaufspreis
    €155K - €1.77M
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    €489 - €1.22K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Asoke Towers
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    €158K - €1.71M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    €679 - €5.57K
    Baujahr
    Dez 1985
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble BE19
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    586
    Verkaufspreis
    €187K - €421K
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    €543 - €3.26K
    Baujahr
    Aug 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    P.S. Tower
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    €679K - €951K
    Monatsmieten
    €2.45K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wattana Suite
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    €231K - €1.03M
    ▼ -14.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €951 - €4.89K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Concord
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    €557K - €924K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.49K - €2.31K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Grand Park View Asoke
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    Asoke Place
    Asoke Towers
    Noble BE19
    P.S. Tower
    Wattana Suite
    The Concord
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