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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Riviera Wongamat
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    €81,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Riviera Wongamat

    (1 Bewertung)
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Reverenz-ID: U1966967
    6% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    31.90 m² Wohnfläche
    35 Geschoss
    Mai 2017 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €81,000
    7

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Riviera Wongamat

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31.90 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Mai 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €81,000 (€2,540/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 11, 2024
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 35
    Schlafz. 1
    Größe 31.90 m²
    Preis pro m² €2,540
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Teilweiser Meerblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude North
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €43/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1966967

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €81,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €43/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Riviera Wongamat, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Riviera Wongamat
    Bauträger: The Riviera Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2017)
    Etagen: 43
    Gebäude: 2
    Objekte: 979
    Projektfläche: 13,104 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 0.2 Km
    Ort: Na Kluea, Pattaya
    The Riviera Wongamat Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Kinderclub Kinderclub

    Beliebte Einrichtungen im The Riviera Wongamat

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      23. Geschoss
    • Fitnessstudio
      23. Geschoss
    • Grünflächen
      4. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat

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    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    €104,000
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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    €141,000
    €4,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 38 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €81,000
    €2,540/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €86,700
    €2,170/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €86,700
    €2,800/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €148,000€157,000
    €4,100/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 40 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €108,000
    €3,090/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €122,000
    €3,460/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 37 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €89,400
    €2,880/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €122,000
    €3,050/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €122,000
    €3,930/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €113,000
    €3,230/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €91,900
    €2,870/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €105,000
    €3,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €103,000
    €2,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €91,900
    €3,350/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.43 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €179,000
    €3,580/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €94,600
    €2,960/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €94,800
    €3,060/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €154,000€179,000
    €3,410/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.31 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €122,000
    €3,480/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €339,000
    €4,840/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 37 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €103,000€108,000
    €2,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €171,000
    €3,790/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €162,000
    €3,530/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €211,000
    €4,230/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Firma voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €111,000
    €2,980/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €86,700
    €2,480/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Parkblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €149,000
    €4,140/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat
    €67,500€73,200
    €2,500/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Riviera Wongamat, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €43 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Riviera Wongamat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Riviera Wongamat und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    2 BR Payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €2,710
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    STU & 1BR Payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €1,350
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Amazing place gerne im Paradies zu bleiben!
    Franchesca Barmore, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Tolle Unterkunft in Pattaya! Wie im Paradies zu bleiben. Sie können das Gebäude aus der Ferne sehen, die sehr einzigartig. Es ist ein riesiges Projekt in der Nähe von Strand von Fuß zu erreichen. Tolle Lage mit einem Supermarkt in der Nähe, und es gibt viele Möglichkeiten für Restaurants. Das Projekt hat viele Aktivitäten zu tun. Es gibt einen großen Swimmingpool mit einem Schieber im Erdgeschoss, eine großen Grünfläche im gemeinsamen Bereich, und viele Bars zum Trinken, Kühlen, und mit Snacks. Auch der Infinity-Pool hat mir geholfen, den Panoramablick zu bewundern. Ich blieb dort für 3 Monate in einem Studio-Zimmer auf 31 qm mit einem Schlafzimmer Kingsize-. Der Innenraum ist das beste, was ein luxuriöses Design innen und mit hochwertigen Materialien. Die Größe des Zimmers ist perfekt für mich. Es gibt eine Küchenecke und einen großen Balkon. Ich habe viele Freunde im Ausland, die auch dort bleiben. Außerdem war das Personal sehr freundlich und verantwortlich. Ich kann nicht mehr beeindruckt!
    Pattaya
    Na Kluea

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Laguna Heights
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    €156K - €218K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    €779 - €940
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ananya Beachfront Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    €175K - €1.05M
    ▲ 17% überbewertet
    Monatsmieten
    €671
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Beach Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    350
    Verkaufspreis
    €113K - €618K
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    €403 - €2.15K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wongamart Exclusive Place
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €109K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wongamat Garden Beach
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    224
    Verkaufspreis
    €129K - €130K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    €403 - €1.21K
    Baujahr
    Jun 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arom Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    319
    Verkaufspreis
    €205K - €753K
    ▲ 1.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Wongamat Residence Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    €134K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nova Mirage Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    189
    Verkaufspreis
    €59.1K - €320K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    €349 - €806
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wongamat Tower
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    361
    Verkaufspreis
    €80.3K - €239K
    ▼ -23.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €349 - €1.85K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silver Beach
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    €269K - €806K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
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