1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Riviera Wongamat

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Riviera Wongamat

(1 Bewertung)

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Reverenz-ID: U1966967

6% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

31.90 m² Wohnfläche

35 Geschoss

Mai 2017 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€82,400

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Riviera Wongamat

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31.90 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Mai 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €82,400 (€2,580/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 11, 2024

Aktualisiert vor 3 Wochen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 35

Schlafz. 1

Größe 31.90 m²

Preis pro m² €2,580

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick, Teilweiser Meerblick, Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude North

Gemeinschaftskosten

€44/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1966967

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€82,400

Gemeinschaftskosten

€44/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Riviera Wongamat

Bauträger: The Riviera Group

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2017)

Etagen: 43

Gebäude: 2

Objekte: 979

Projektfläche: 13,104 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 0.2 Km

Ort: Na Kluea, Pattaya

The Riviera Wongamat Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Kinderclub

Beliebte Einrichtungen im The Riviera Wongamat

Gemeinschaftspool

23. Geschoss
Fitnessstudio

23. Geschoss
Grünflächen

4. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Indoor Kinderbereich

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat

Kaufen 85 Mieten 67

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 4 Wochen

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 5 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 5 Tagen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Firma voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Riviera Wongamat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €44 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Riviera Wongamat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Riviera Wongamat und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

2 BR Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,760

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

STU & 1BR Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,380

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Amazing place gerne im Paradies zu bleiben!

Franchesca Barmore, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Tolle Unterkunft in Pattaya! Wie im Paradies zu bleiben. Sie können das Gebäude aus der Ferne sehen, die sehr einzigartig. Es ist ein riesiges Projekt in der Nähe von Strand von Fuß zu erreichen. Tolle Lage mit einem Supermarkt in der Nähe, und es gibt viele Möglichkeiten für Restaurants. Das Projekt hat viele Aktivitäten zu tun. Es gibt einen großen Swimmingpool mit einem Schieber im Erdgeschoss, eine großen Grünfläche im gemeinsamen Bereich, und viele Bars zum Trinken, Kühlen, und mit Snacks. Auch der Infinity-Pool hat mir geholfen, den Panoramablick zu bewundern. Ich blieb dort für 3 Monate in einem Studio-Zimmer auf 31 qm mit einem Schlafzimmer Kingsize-. Der Innenraum ist das beste, was ein luxuriöses Design innen und mit hochwertigen Materialien. Die Größe des Zimmers ist perfekt für mich. Es gibt eine Küchenecke und einen großen Balkon. Ich habe viele Freunde im Ausland, die auch dort bleiben. Außerdem war das Personal sehr freundlich und verantwortlich. Ich kann nicht mehr beeindruckt!

Pattaya

Na Kluea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€27.3K - €46.9M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
2,358 Immobilien
Mieten
€152 - €33.1K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
459 Immobilien
Wong Amart Beach
1.4 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
58.0 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Riviera Wongamat

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Laguna Heights

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€160K - €223K

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

€800 - €965

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ananya Beachfront Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€179K - €1.08M

▲ 17% überbewertet

Monatsmieten

€689

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park Beach Condominium

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

350

Verkaufspreis

€116K - €634K

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

€414 - €2.21K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wongamart Exclusive Place

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€110K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wongamat Garden Beach

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

224

Verkaufspreis

€132K - €134K

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

€414 - €1.24K

Baujahr

Jun 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arom Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

319

Verkaufspreis

€214K - €773K

▲ 1.3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Wongamat Residence Condominium

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€138K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nova Mirage Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

189

Verkaufspreis

€60.6K - €328K

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

€358 - €827

Baujahr

Nov 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wongamat Tower

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

361

Verkaufspreis

€82.4K - €245K

▼ -23.5% unterbewertet

Monatsmieten

€358 - €1.9K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Silver Beach

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€469K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 1990

Baustatus

Fertiggestellt

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