1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Reserve Phahol-Pradipat

(1 Bewertung)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Reverenz-ID: U1396818
4% Mietrendite
Vermietet bis Mai 31, 2025
1 Schlafz.
1 Bäder
40 m² Wohnfläche
10 Geschoss
Dez 2019 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Reserve Phahol-Pradipat

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €170,000 (€4,240/m²) erwerben oder diese für €602 im Monat mieten.

Ausstattung

MaisonetteMaisonette BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 19, 2023
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 10
Schlafz. 1
Größe 40 m²
Preis pro m² €4,240
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€71/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1396818

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€170,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€71/Mo.
Mietepreis
€602/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: The Reserve Phahol-Pradipat
Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
Etagen: 25
Gebäude: k. A.
Objekte: 260
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Khwai BTS - 1.6 Km
Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
The Reserve Phahol-Pradipat Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im The Reserve Phahol-Pradipat

Kaufen 11 Mieten 17
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Reserve Phahol-Pradipat
€151,000
€3,980/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Phahol-Pradipat
€185,000
€4,160/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.45 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im The Reserve Phahol-Pradipat
€175,000
€3,890/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Reserve Phahol-Pradipat
€164,000
€4,440/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Reserve Phahol-Pradipat
€137,000€164,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Phahol-Pradipat
€197,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Phahol-Pradipat
€186,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Phahol-Pradipat
€170,000
€4,240/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Phahol-Pradipat
€197,000
€4,380/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Phahol-Pradipat
€194,000
€4,620/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42.10 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve Phahol-Pradipat
€197,000
€4,700/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Reserve Phahol-Pradipat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €71 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Reserve Phahol-Pradipat und ist 1.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schön gestaltete Wohnung, tolle Lage, einfacher Transport.
Bella Abdulla, Malaysia, vor 4 Jahren
Die Wohnung ist bereit, sich in der Pradipat Road zu bewegen. Der Eingang befindet sich zu Beginn von SOI Pradiphat 23. Die Lage ist lebhaft, aber bequem. Es gibt eine 7-elfte in der Nähe zu Fuß erreichbar. Das Projekt ist von vielen Restaurants, Geschäften und Einrichtungen umgeben. Das Projekt liegt in der Nähe von Saphan Khwai BTS, nur 500 m entfernt. Es ist leicht, zum Bahnhof zu laufen, da es einen breiten Bürgersteig auf dem Weg gibt. Darüber hinaus verfügt das Projekt über viele Arten von Einheiten. Die Größe beginnt von 28-48 m². Ich miete eine 1-Zimmer-LOFT-Einheit. Das Zimmer ist extrem groß, und die Decke ist ziemlich hoch, wodurch ich mich wohl fühlen kann. Am wichtigsten ist, dass das Projekt voller Einrichtungen ist. Es gibt Schwimmbäder, Fitnesscenter, Gärten und der Wachmann ist immer im Dienst.
Bangkok
Sam Sen Nai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Reserve Phahol-Pradipat

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Life At Phahon - Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
357
Verkaufspreis
€82.2K - €241K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
€383 - €739
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
982
Verkaufspreis
€119K - €337K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€438 - €1.15K
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Onyx Phaholyothin
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
620
Verkaufspreis
€123K - €241K
▼ -10.6% unterbewertet
Monatsmieten
€356 - €958
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Phahol-Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
809
Verkaufspreis
€118K - €271K
▼ -14.3% unterbewertet
Monatsmieten
€411 - €1.04K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
€309K
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
€602 - €958
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Signature by URBANO
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
253
Verkaufspreis
€208K - €493K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€520 - €1.23K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phahon Metro Condominium
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
€179K
Monatsmieten
€356
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€110K
Monatsmieten
€438
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
861
Verkaufspreis
€71.2K - €142K
▼ -12.5% unterbewertet
Monatsmieten
€274 - €493
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
1093
Verkaufspreis
€78K - €174K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
€356 - €602
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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