1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Privacy S101

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Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Reverenz-ID: U1967263
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
26.87 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Jan 2021 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Privacy S101

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26.87 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €73,000 (€2,720/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 11, 2024
Aktualisiert vor 4 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafz. 1
Größe 26.87 m²
Preis pro m² €2,720
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude 1
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€42/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1967263

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€73,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€42/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Privacy S101, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: The Privacy S101
Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
Etagen: 8
Gebäude: 2
Objekte: 383
Projektfläche: 4,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS - 0.5 Km
Ort: Bang Chak, Bangkok
The Privacy S101 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum

Verfügbare Objekte im The Privacy S101

Kaufen 4 Mieten 8
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Privacy S101 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €42 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Privacy S101 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Privacy S101 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Bang Chak

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Privacy S101

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
€88.5K - €94.2K
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
€215 - €673
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€401K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Green Condo III
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
€53.5K - €88.8K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€188 - €269
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
580
Verkaufspreis
€56.5K - €61.9K
Monatsmieten
€229 - €264
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quinn Sukhumvit 101
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
349
Verkaufspreis
€169K - €892K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€538 - €1.56K
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hue Sukhumvit
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
141
Verkaufspreis
€69.7K - €153K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Line Sukhumvit 101
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
778
Verkaufspreis
€91.5K - €266K
▼ -11.3% unterbewertet
Monatsmieten
€350 - €1.57K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Whizdom Essence
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
664
Verkaufspreis
€151K - €336K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
€430 - €3.77K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€40.1K
Monatsmieten
€404 - €430
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Whizdom Inspire Sukhumvit
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
554
Verkaufspreis
€186K - €293K
Monatsmieten
€726 - €1.13K
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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