1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Pine Hua Hin

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Pine Hua Hin

(1 Bewertung)

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Reverenz-ID: U1869

7% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

47.40 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Mär 2017 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€131,000

Guter Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Pine Hua Hin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 47.40 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Mär 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €131,000 (€2,750/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Badewanne

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 7, 2024

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafz. 1

Größe 47.40 m²

Preis pro m² €2,750

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf Golfplatz, Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ 1BR

Gebäude Building A

Gemeinschaftskosten

€75/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1869

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€131,000

Gemeinschaftskosten

€75/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Pine Hua Hin

Bauträger: DaikaGroup-Daika Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2017)

Etagen: 8

Gebäude: 3

Objekte: 66

Projektfläche: 2,620 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach - 0.3 Km

Ort: Nong Kae, Hua Hin

The Pine Hua Hin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Pine Hua Hin

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Pine Hua Hin

Kaufen 20 Mieten 11

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf Golfplatz

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,360

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Pine Hua Hin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €75 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Pine Hua Hin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €16 pro Quadratmeter.

Khao Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Pine Hua Hin und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,360

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Diese Wohnung grenzt an den Strand- und Golfplatz in Khao Takiab an.

Kevin Fortin, Frankreich, vor 4 Jahren

Diese Wohnung grenzt an den Strand- und Golfplatz in Khao Takiab an. Es ist im Stil einer Resort-Wohnanlage konzipiert. Der Preis für eine Wohnung mit 1 Schlafzimmern ist vernünftig und verfügt über eine garantierte Vermietung für den Bewohner, also entschied ich mich, es zu kaufen. Es bietet ein hervorragendes separates Zimmer innen, das in einem modernen Stil mit hochwertigen Möbeln gestaltet ist und weder zu groß noch zu wenig ist. Dieses Projekt bietet ein komplettes Zimmerzentrum, einen großen Pool und eine Fitness mit hoher Technologieausstattung. Ich mag Privatsphäre am meisten, weil es weniger als hundert Räume im Projekt gibt. Ich glaube, es kann für den Gewinn vermietet oder weiterverkauft werden.

Hua Hin

Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€15.9K - €9.47M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
1,465 Immobilien
Mieten
€95 - €5.43K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
571 Immobilien
Cicada Market
3.1 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Hua Hin Airport
14.2 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Pine Hua Hin

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Sanctuary Hua Hin

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€97.5K - €435K

▲ 21% überbewertet

Monatsmieten

€1.09K - €1.63K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Breeze Hua Hin

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

152

Verkaufspreis

€76.1K - €408K

▼ -14.3% unterbewertet

Monatsmieten

€408 - €2.04K

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SaSa HuaHin

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

248

Verkaufspreis

€123K - €729K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan View Viman

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

106

Verkaufspreis

€62.5K - €258K

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

€353 - €679

Baujahr

Mai 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Blue Wave

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

147

Verkaufspreis

€95.1K - €405K

▼ -0.5% unterbewertet

Monatsmieten

€1.36K - €1.9K

Baujahr

Mai 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Autumn Condominium

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

192

Verkaufspreis

€78.5K - €231K

▼ -11.7% unterbewertet

Monatsmieten

€408 - €1.22K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Peang Ploen

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

352

Verkaufspreis

€42.1K - €152K

▼ -14.3% unterbewertet

Monatsmieten

€245 - €978

Baujahr

Okt 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sasara Hua Hin

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

110

Verkaufspreis

€177K - €1.3M

▼ -2.5% unterbewertet

Monatsmieten

€734

Baujahr

Mär 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thai Villas

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€196K - €204K

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

€951

Baujahr

Aug 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jamjuree Condo

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

€67.9K - €251K

▼ -13.3% unterbewertet

Monatsmieten

€761 - €1.09K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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