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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Origin E22 Station
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    €80,800
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Origin E22 Station

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    Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    Reverenz-ID: U1901769
    4% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    26.18 m² Wohnfläche
    25 Geschoss
    Mär 2024 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €80,800
    10

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Origin E22 Station

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26.18 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pak Nam, Samut Prakan und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €80,800 (€3,090/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 25, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 25
    Schlafz. 1
    Größe 26.18 m²
    Preis pro m² €3,090
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €31/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1901769

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €80,800
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €31/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Origin E22 Station, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Origin E22 Station
    Bauträger: Origin Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2024)
    Etagen: 31
    Gebäude: 1
    Objekte: 998
    Projektfläche: 5,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sai Luat BTS - 0.3 Km
    Ort: Pak Nam, Samut Prakan
    The Origin E22 Station Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Origin E22 Station

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      29. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      30. Geschoss
    • Fitnessstudio
      30. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station

    Kaufen 114 Mieten 1
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    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
    €64,700€73,100
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.38 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
    €64,800€97,300
    €2,920/m²
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.15 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
    €64,800€90,200
    €2,890/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.38 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
    €64,800€76,600
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
    €64,800
    €2,930/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
    €64,800€67,000
    €2,930/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.15 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    €65,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.15 m² Wohnfläche
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    €65,100€79,900
    €2,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
    €65,100
    €2,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    €65,100€77,800
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
    €65,100
    €2,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
    €65,100
    €2,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
    €65,100
    €2,910/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.38 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
    €65,100
    €2,910/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.38 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
    €65,100
    €2,910/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.38 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
    €65,100
    €2,910/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.38 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
    €65,100
    €2,930/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
    €65,100
    €2,970/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
    €65,100
    €2,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
    €68,200
    €3,070/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
    €68,200
    €3,080/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
    €68,200
    €3,080/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
    €68,200
    €3,080/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
    €68,200
    €3,080/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
    €68,200
    €3,080/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
    €68,200
    €3,080/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
    €68,200
    €3,080/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station
    €68,200
    €3,080/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €2,780
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Origin E22 Station, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €31 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Origin E22 Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Sai Luat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Origin E22 Station und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €2,780
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Pak Nam

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

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    Projekte in der Nähe vom The Origin E22 Station

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Origin Plug and Play E22 Station
    Ort
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1044
    Verkaufspreis
    €57.2K - €109K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The President Sukhumvit - Samutprakan
    Ort
    Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    963
    Verkaufspreis
    €95.8K - €100K
    Monatsmieten
    €411 - €958
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Sukhumvit – Praksa
    Ort
    Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    823
    Verkaufspreis
    €43.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Notting Hill Sukhumvit - Praksa
    Ort
    Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    980
    Verkaufspreis
    €30.1K - €79.4K
    Monatsmieten
    €192 - €329
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Mixx Sukhumvit-Praekasa
    Ort
    Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    €515K - €1.04M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Casa City Sukhumvit
    Ort
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    229
    Verkaufspreis
    €153K
    Monatsmieten
    €548
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason City
    Ort
    Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    280
    Verkaufspreis
    €219K - €1.36M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mekfa Ville
    Ort
    Thai Ban, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    750
    Verkaufspreis
    €50.7K - €60K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chanakarn
    Ort
    Laem Fa Pha, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    €45.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Parinda Village
    Ort
    Thai Ban, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    €72K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Origin Plug and Play E22 Station
    The President Sukhumvit - Samutprakan
    The Origin Sukhumvit – Praksa
    Notting Hill Sukhumvit - Praksa
    The Mixx Sukhumvit-Praekasa
    Casa City Sukhumvit
    Phanason City
    Baan Mekfa Ville
    Baan Chanakarn
    Parinda Village
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