1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Niche Ratchada - Huay Kwang

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Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Reverenz-ID: U1951348
1 Schlafz.
1 Bäder
35 m² Wohnfläche
14 Geschoss
Jan 2010 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Niche Ratchada - Huay Kwang

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €68,700 (€1,960/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 30, 2024
Aktualisiert vor 1 Tag
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 14
Schlafz. 1
Größe 35 m²
Preis pro m² €1,960
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€38/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1951348

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€68,700
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€38/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Niche Ratchada - Huay Kwang
Bauträger: Sena Development
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
Etagen: 16
Gebäude: k. A.
Objekte: 203
Projektfläche: 2,878 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 0.3 Km
Ort: Din Daeng, Bangkok
The Niche Ratchada - Huay Kwang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im The Niche Ratchada - Huay Kwang

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Niche Ratchada - Huay Kwang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €38 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Niche Ratchada - Huay Kwang und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Din Daeng

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
539
Verkaufspreis
€132K - €151K
▲ 23% überbewertet
Monatsmieten
€384 - €906
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
XT Huaikhwang
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
1404
Verkaufspreis
€112K - €273K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
€412 - €1.04K
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€41.2K - €107K
Monatsmieten
€220 - €412
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
483
Verkaufspreis
€87.9K - €192K
▲ 0.7% überbewertet
Monatsmieten
€330 - €659
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
674
Verkaufspreis
€97.5K - €247K
▼ -9.3% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €1.02K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Ratchada
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
881
Verkaufspreis
€98.9K - €325K
▼ -12.8% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €961
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Ratchada-Huaykwang
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
398
Verkaufspreis
€83.5K - €163K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€357 - €687
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Boutique Ratchada 2
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€56.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
443
Verkaufspreis
€82.4K - €227K
Monatsmieten
€330 - €961
Baujahr
Jul 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
635
Verkaufspreis
€49.2K - €113K
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
€275 - €577
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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