1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Monument Sanampao

Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Monument Sanampao

(1 Bewertung)

Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok

Reverenz-ID: U1905116

4% Mietrendite

Vermietet bis Sep 1, 2025

1 Schlafz.

1 Bäder

47.52 m² Wohnfläche

18 Geschoss

Dez 2016 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€433,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Monument Sanampao

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 47.52 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €433,000 (€9,120/m²) erwerben oder diese für €1,340 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 31, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 18

Schlafz. 1

Größe 47.52 m²

Preis pro m² €9,120

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€162/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1905116

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€433,000

Gemeinschaftskosten

€162/Mo.

Mietepreis

€1,340/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Monument Sanampao

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)

Etagen: 24

Gebäude: k. A.

Objekte: 86

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Sanam Pao BTS - 0.4 Km

Ort: Sam Sen Nai, Bangkok

The Monument Sanampao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao

Kaufen 27 Mieten 11

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Blick auf Skyline

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold)

Eigentumstitel (Freehold)

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold)

Eigentumstitel (Freehold)

Eigentumstitel (Freehold)

Eigentumstitel (Freehold)

Eigentumstitel (Freehold)

Eigentumstitel (Freehold)

Eigentumstitel (Freehold)

Eigentumstitel (Freehold)

Eigentumstitel (Freehold)

Eigentumstitel (Freehold)

Eigentumstitel (Freehold)

Eigentumstitel (Freehold)

Eigentumstitel (Freehold)

Eigentumstitel (Freehold)

Eigentumstitel (Freehold)

Eigentumstitel (Freehold)

Eigentumstitel (Freehold)

Eigentumstitel (Freehold)

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Monument Sanampao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €162 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Monument Sanampao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €27 pro Quadratmeter.

Sanam Pao BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Monument Sanampao und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Condo in Phayathai Bereich, schöne Aussicht und elegant zugleich Dekor

Somporn Thongsong, Thailand, vor 7 Jahren

Ich brauche eine 3-Zimmer-Wohnung zu leben mit meinem Freund im Phayathai Bereich. Ich habe viele Projekte besucht und dieses Projekt gefunden. Wenn ich das Innere Projekt untersuchte, war es über meine Erwartung, dass das Innere noch wie neu aussieht und gut eingerichtet. Außerdem gibt es das Zimmer, das ich mieten wollen, so entschied ich mich hier zu wählen. Das Zimmer, das ich gemietet ist ein 3-Schlafzimmer mit geteilten Zonen, bestehend aus der Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Außerdem ist der Wohnbereich so geräumig, ein Gefühl von zu Hause zu bleiben gab. Was die Projektanlagen ist es komplett und modern, ein Infinity-Pool, einen Fitnessraum sowie eine Sauna, ein Theatersaal und ein EV-Ladestation. Sehr angenehm! Die Lage ist gut im Zentrum der Stadt und in der Nähe viele Einkaufszentren und Phayathai 2 Hospital, sehr praktisch gelegen betrachtet! Zur gleichen Zeit ist die Seite noch ruhig und privat. Insgesamt, ich liebe es.

Bangkok

Sam Sen Nai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€21.7K - €26.2M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
551 Immobilien
Mieten
€103 - €96.4K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
591 Immobilien
Victory Monument BTS
0.8 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
20.1 Km / 23 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Monument Sanampao

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Silk Phaholyothin 3

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€154K

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

€679

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Maestro 07 Victory Monument

Ort

Thanon Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

171

Verkaufspreis

€126K - €225K

▲ 12% überbewertet

Monatsmieten

€462 - €489

Baujahr

Apr 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Silk Sanampao

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€122K

Monatsmieten

€856

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rajvithi City Resort

Ort

Thanon Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

167

Verkaufspreis

€89.7K - €168K

Monatsmieten

€353 - €475

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Rachakhru

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€193K

Monatsmieten

€869 - €1.77K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siamese Ratchakru

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

282

Verkaufspreis

€102K - €666K

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

€408 - €1.01K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kalm Penthouse Ari

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€761K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Capital Ratchaprarop-Vibha

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

537

Verkaufspreis

€86.9K - €378K

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

€367 - €706

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Q Victory

Ort

Thanon Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

348

Verkaufspreis

€200K - €516K

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

€571 - €1.63K

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supreme Condo Ratchawithi 3

Ort

Thanon Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€103K - €149K

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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